新城控股連續(xù)9年蟬聯(lián)中國(guó)房企20強(qiáng)

近日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布2016年百?gòu)?qiáng)房企排名名單，新城控股憑借2015年出色的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，較去年又進(jìn)一步，新城控股位列第18位，已經(jīng)連續(xù)多年位居百?gòu)?qiáng)房企排名TOP20。隨著新城控股集團(tuán)完成B轉(zhuǎn)A的掛牌上市，資本市場(chǎng)的融資功能得以恢復(fù)。而在業(yè)務(wù)發(fā)展模式上，新城控股已經(jīng)確立了住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)雙輪驅(qū)動(dòng)的戰(zhàn)略，使得新城控股集團(tuán)在房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)地位得到進(jìn)一步鞏固，核心競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步增強(qiáng)。

新城控股成立于1993年，新城控股總部設(shè)于上海，這些年來(lái)新城控股飛速發(fā)展，新城控股在業(yè)界猶如一匹奔跑的駱駝引人矚目。新城控股從一家區(qū)域性房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，新城控股歷經(jīng)二十余年發(fā)展成為一家總資產(chǎn)近700億元人民幣的全國(guó)性知名品牌房企。尤其近幾年發(fā)展迅速，年復(fù)合增長(zhǎng)率保持在30%以上，新城控股公司已發(fā)展成為中國(guó)最具成長(zhǎng)性和競(jìng)爭(zhēng)力的綜合性房地產(chǎn)集團(tuán)。目前新城控股公司已在上海、杭州、蘇州、南京、常州、長(zhǎng)沙、南昌、長(zhǎng)春、?？凇⒊啥嫉?5個(gè)國(guó)內(nèi)大、中城市，累計(jì)發(fā)現(xiàn)的項(xiàng)目達(dá)100余個(gè)。

2015年12月4日，新城控股完成了B轉(zhuǎn)A的掛牌上市，新城控股成為第一家獲準(zhǔn)B轉(zhuǎn)A的民營(yíng)地產(chǎn)公司，是房地產(chǎn)行業(yè)又一標(biāo)桿性事件。同時(shí)也意味著新城控股將擁有境內(nèi)外雙融資平臺(tái)，即新城控股和香港上市平臺(tái)新城發(fā)展。

早在2008年，新城控股就正式進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，經(jīng)過(guò)7年的探索與發(fā)展，新城控股吾悅廣場(chǎng)作為集團(tuán)全力打造的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，目前新城控股已在全國(guó)18大城市布局了22座城市綜合體項(xiàng)目。截止2015年底，新城控股商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)6個(gè)，在建16個(gè)，形成以上海為中樞、長(zhǎng)三角為核心，并向珠三角、環(huán)渤海和中西部地區(qū)實(shí)施全國(guó)擴(kuò)張的“1+3”商業(yè)戰(zhàn)略布局。去年新商會(huì)上，新城控股公司正式公布全新的商業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃，目標(biāo)至2017年，新城控股將建起40座吾悅廣場(chǎng)，而至2020年開(kāi)業(yè)及在建數(shù)將達(dá)到80個(gè)以上，新城控股有望躋身國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)第一梯隊(duì)。

目前房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)結(jié)束了輕松賺錢(qián)的“黃金時(shí)代”，而進(jìn)入“白銀時(shí)代”，“白銀時(shí)代”是穩(wěn)健發(fā)展的時(shí)代。由于中央政府推動(dòng)的城鎮(zhèn)化仍在延續(xù)，中國(guó)城鎮(zhèn)化率仍處于上升期。而消費(fèi)必然是未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一個(gè)引擎，商業(yè)地產(chǎn)特別是城市綜合體自然是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者熱衷的地方。

在多重利好政策效應(yīng)疊加影響下，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回暖的趨勢(shì)已基本確立。憑借對(duì)市場(chǎng)的準(zhǔn)確判斷以及靈活的銷售策略，新城控股的銷售規(guī)模又邁上了一個(gè)新臺(tái)階。公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，新城控股2015年的合約銷售金額及銷售面積，均創(chuàng)下集團(tuán)史上最高記錄。截至2015年12月31日止十二個(gè)月，新城控股累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約人民幣319.29億元，新城控股完成2015年全年銷售目標(biāo)的114%，新城控股累計(jì)合約銷售面積約345.98萬(wàn)平方米。

在新城控股公司董事長(zhǎng)王振華的房地產(chǎn)版圖中，新城控股2017年的銷售業(yè)績(jī)將達(dá)到500億規(guī)模。新城控股這匹駱駝?wù)约铀俦寂艿淖藨B(tài)，向著2017年500億元銷售額、躋身國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)第一梯隊(duì)的戰(zhàn)略目標(biāo)邁進(jìn)。