南街城市生活綜合體呼之欲出 新東街口將成“城市會(huì)客廳”

整修一新的南街  

海峽網(wǎng)3月23日訊（海都記者 朱麗萍/文 肖春道/圖）福州南街城市生活綜合體即將對(duì)外招商，目前招商方案已上報(bào)福州市政府。昨日記者獲悉，福州南街城市生活綜合體將定位為購(gòu)物藝術(shù)中心和體驗(yàn)中心，計(jì)劃招商引進(jìn)愛(ài)馬仕、香奈兒、百達(dá)翡麗、江詩(shī)丹頓等國(guó)際一線(xiàn)以及頂級(jí)品牌。項(xiàng)目配套地下停車(chē)位有230個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)位500個(gè)，將有效緩解三坊七巷景區(qū)及周邊停車(chē)難的現(xiàn)狀。

擬引入國(guó)際頂級(jí)品牌 注重打造親子體驗(yàn)

“三坊七巷保護(hù)修復(fù)工程南街項(xiàng)目（福州南街城市生活綜合體）位于八一七路西側(cè)，吉庇路至塔巷長(zhǎng)460多米。”三坊七巷保護(hù)開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目可利用商業(yè)面積約4.65萬(wàn)平方米（地上商業(yè)面積2.7萬(wàn)平方米，地下商業(yè)面積1.95萬(wàn)平方米）。

福州南街城市生活綜合體最大亮點(diǎn)是利用地鐵的地下空間。新南街與地鐵相結(jié)合，分地上、地下兩大部分：地上部分設(shè)計(jì)以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主，形成歷史街區(qū)與新建區(qū)的過(guò)渡；地下部分為貫穿南街東西向的地下商場(chǎng)，從地鐵南門(mén)兜站步行直達(dá)東街口站。

據(jù)了解，福州南街城市生活綜合體招商擬引進(jìn)服飾、皮具、腕表、配飾以及化妝品等品類(lèi)，計(jì)劃引入的品牌有愛(ài)馬仕、香奈兒、路易·威登、克里斯汀·迪奧、菲拉格慕、古馳、百達(dá)翡麗、江詩(shī)丹頓等國(guó)際一線(xiàn)以及頂級(jí)品牌；此外，還計(jì)劃引進(jìn)安娜蘇、碧歐泉、倩碧、蘭蔻、蘭芝等化妝品品牌。目前招商方案已上報(bào)福州市政府。

上述負(fù)責(zé)人表示，福州南街城市生活綜合體定位為購(gòu)物藝術(shù)中心和體驗(yàn)中心，同時(shí)注重打造親子體驗(yàn)，為市民以及游客提供一種全新的游、玩、購(gòu)的體驗(yàn)式生活方式。

據(jù)悉，該項(xiàng)目配套地下停車(chē)位有230個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)位500個(gè)，將有效緩解三坊七巷景區(qū)及周邊停車(chē)難以及旅游配套設(shè)施短缺的現(xiàn)狀。

專(zhuān)家：新東街口將成“城市會(huì)客廳”

東街口商圈曾是福州商圈的“一哥”，之后因地鐵修建、南街圍擋等原因沉寂。現(xiàn)在隨著地鐵1號(hào)線(xiàn)開(kāi)通，客流也穩(wěn)步增長(zhǎng)。

如今東街口商圈的業(yè)態(tài)也正全面優(yōu)化升級(jí)，發(fā)展體驗(yàn)式業(yè)態(tài)。比如東百東街店重裝擴(kuò)建后面積將達(dá)到6.8萬(wàn)平方米，將增加30%面積的餐飲和體驗(yàn)式的業(yè)態(tài)，并引進(jìn)目前在全國(guó)商業(yè)中流行的街區(qū)概念。

大洋百貨也正著手業(yè)態(tài)的優(yōu)化升級(jí)，下個(gè)月餐飲商家將增加到20多家，同時(shí)將增設(shè)親子兒童樂(lè)園等體驗(yàn)式、互動(dòng)式的區(qū)域。此外，津泰路高端精品街區(qū)、吉庇路民俗一條街以及達(dá)明路美食街等一批專(zhuān)業(yè)特色街區(qū)也正在有序推進(jìn)。

福州大學(xué)管理學(xué)院副教授肖陽(yáng)表示，近幾年福州的商業(yè)格局已經(jīng)出現(xiàn)很大變化，福州東街口得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，在福州商圈中還是具有標(biāo)桿旗幟作用的。改造后的新東街口商圈，將成具備吃喝玩樂(lè)購(gòu)功能的“城市會(huì)客廳”，及本地人必逛、外地游客必來(lái)的繁華商業(yè)地、旅游目的地、文化展示地。