提前還貸后房貸險(xiǎn)如何退？可向保險(xiǎn)公司提退保申請(qǐng)

福州新聞網(wǎng)4月14日訊（福州晚報(bào)記者 楊劍峰）雖然現(xiàn)在貸款利率處于歷史低位，但不少市民手中有閑錢(qián)仍會(huì)選擇提前還貸。昨日，家住臺(tái)江的王女士詢(xún)問(wèn)，月初她剛辦理了提前還貸手續(xù)，發(fā)現(xiàn)之前房貸配套了一份個(gè)人貸款抵押房屋綜合保險(xiǎn)（簡(jiǎn)稱(chēng)房貸險(xiǎn)），如今貸款已還清，房貸險(xiǎn)是否也能提前退？

王女士說(shuō)，2005年她按揭貸款購(gòu)買(mǎi)了一套房子，貸款期限20年，房貸險(xiǎn)的有效期也是20年，至2025年結(jié)束。房貸險(xiǎn)保費(fèi)與貸款金額、費(fèi)率和期限三個(gè)因素掛鉤，貸款額接近30萬(wàn)元，保險(xiǎn)費(fèi)總共為2500余元，王女士想知道，提前還款后房貸險(xiǎn)能否提前退保。

為防范房屋損失風(fēng)險(xiǎn)，早年銀行按揭貸款業(yè)務(wù)會(huì)強(qiáng)制要求個(gè)人配套購(gòu)買(mǎi)一份房貸險(xiǎn)。在還貸期間內(nèi)，因火災(zāi)、爆炸、暴雨、臺(tái)風(fēng)等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財(cái)產(chǎn)所需支付的合理施救費(fèi)用，保險(xiǎn)公司將按照合同給予賠償。

記者了解到，個(gè)人辦理提前還貸后，可以向原投保的保險(xiǎn)公司提出退保申請(qǐng)。個(gè)人憑身份證、房貸保險(xiǎn)保單正副本以及個(gè)人貸款結(jié)清證明，到保險(xiǎn)公司營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)。保險(xiǎn)公司用實(shí)繳保費(fèi)減去承保期間的保費(fèi)后，按一定比例退回剩余保費(fèi)。保險(xiǎn)公司不會(huì)現(xiàn)場(chǎng)退回現(xiàn)金，而是要客戶(hù)提供保單上被保險(xiǎn)人的銀行賬號(hào)，資金在客戶(hù)申請(qǐng)后一周左右才能退回到個(gè)人銀行賬戶(hù)。

以前房貸險(xiǎn)只有在房屋發(fā)生火災(zāi)等情況下才全額賠付，但出險(xiǎn)概率很低，同時(shí)，在貸款期限內(nèi)產(chǎn)權(quán)抵押在銀行，這相當(dāng)于購(gòu)房者掏錢(qián)為銀行化解風(fēng)險(xiǎn)，這一做法為市場(chǎng)所詬病?，F(xiàn)在，銀行已把房貸險(xiǎn)強(qiáng)制投保改為自愿投保。

現(xiàn)在的房貸險(xiǎn)也與之前的版本不一樣，現(xiàn)在房貸險(xiǎn)多是綜合險(xiǎn)，除了保障火災(zāi)等原因造成的房屋損失外，在貸款期間內(nèi)如果借款人意外身故或傷殘喪失還款能力，保險(xiǎn)公司將代借款人向銀行還款。因此，房貸險(xiǎn)實(shí)行自主選擇后，客戶(hù)仍可根據(jù)自身情況決定是否投保。