福州集中約談18家房產(chǎn)中介 確保二手房環(huán)比不漲

海峽網(wǎng)5月6日訊 (海都記者 王林成)昨日，福州市房管局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局、物價(jià)局、不動(dòng)產(chǎn)交易和登記中心等部門，聯(lián)合召開房地產(chǎn)中介企業(yè)座談會(huì)，集中約談麥田、泛聯(lián)、金海岸、驪特、中聯(lián)立信、好家、家天下、福家、源森、名嘉、和家、福房網(wǎng)、國(guó)房網(wǎng)、房管家、夢(mèng)家園、公元、冠城、創(chuàng)誠等18家房地產(chǎn)中介企業(yè)。

會(huì)議通報(bào)了全市房地產(chǎn)市場(chǎng)整規(guī)工作情況、公布違規(guī)房產(chǎn)中介企業(yè)名單，傳達(dá)政府長(zhǎng)期高壓整規(guī)的信號(hào)，要求中介企業(yè)認(rèn)清調(diào)控形勢(shì)、認(rèn)真引導(dǎo)二手房交易當(dāng)事人合理定價(jià)，嚴(yán)禁房地產(chǎn)中介從業(yè)人員惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)，確保二手房市場(chǎng)價(jià)格實(shí)現(xiàn)環(huán)比“零增長(zhǎng)”。

3月29日，福州市政府制定第四輪房地產(chǎn)市場(chǎng)巡查整規(guī)工作方案。截至5月5日，本輪巡查累計(jì)檢查131家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)。其中，責(zé)令停業(yè)整頓房產(chǎn)中介26家，限期整改13家，暫停網(wǎng)簽資格2家。

嚴(yán)查房產(chǎn)中介10種違規(guī)

1.誘導(dǎo)協(xié)助交易當(dāng)事人簽訂“陰陽合同”，低報(bào)房屋成交價(jià)格，偷逃稅款，賺取非法利益；

2.中介或從業(yè)人員為爭(zhēng)搶房源，向售房人允諾高價(jià)出售，或聯(lián)手售房人抬高房?jī)r(jià)；

3.炒作學(xué)區(qū)房、江景房、地鐵口等房源概念，散布房?jī)r(jià)預(yù)期暴漲謠言；

4.發(fā)布虛假房源、不實(shí)價(jià)格信息招攬業(yè)務(wù)；

5.聯(lián)手房地產(chǎn)估價(jià)等中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助購房人通過“首付貸”、“抵押貸”等方式騙取銀行貸款；

6.未將房屋抵押、查封等限制交易信息及時(shí)告知購房人，為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)；

7.未在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)明房產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

8.未取得中介機(jī)構(gòu)備案資格，擅自開展中介活動(dòng)；9.對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)等炒買炒賣行為；

10.未在銀行設(shè)立存量房交易結(jié)算資金專用賬戶，違規(guī)侵占或挪用客戶交易資金。