福州臺江：“樓長制”給力 打造一流營商環(huán)境

位于臺江區(qū)的海峽金融商務(wù)區(qū)活力四射。謝貴平 攝

位于福州市臺江區(qū)閩江之畔的一棟棟高樓大廈，近年來頻頻在央視亮相、在朋友圈刷屏，不僅秀出了有福之州的最美天際線，也展現(xiàn)了臺江區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟的無限活力。

為了用活、用好、用足樓宇資源優(yōu)勢，臺江區(qū)在福州全市首創(chuàng)“樓長制”，以“樓長”帶動政務(wù)服務(wù)水平全方位提升，助力優(yōu)化營商環(huán)境。

如今，臺江區(qū)一座座高樓生機勃發(fā)，一個個項目紛至沓來，金融、新零售、數(shù)字經(jīng)濟等新興產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，有利于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造的良好發(fā)展環(huán)境加速形成，為建設(shè)有福之州、打造幸福之城增添新動能。

全市首創(chuàng)“樓長制” 激活樓宇經(jīng)濟

臺江區(qū)擁有33棟商務(wù)寫字樓，是全市高端樓宇最密集的區(qū)域之一。發(fā)揮樓宇作用，做大做強樓宇經(jīng)濟，營造高質(zhì)量、高品質(zhì)、高效益的發(fā)展環(huán)境，是臺江區(qū)委、區(qū)政府推動高質(zhì)量發(fā)展的重要發(fā)力點。

為此，臺江區(qū)在福州全市首創(chuàng)推出“樓長制”， 并出臺考核激勵機制，由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)分別擔(dān)任30多座重點樓宇“樓長”，街道黨政主官擔(dān)任“副樓長”，海西現(xiàn)代金融中心區(qū)管委會等有關(guān)干部擔(dān)任“樓管員”，市場監(jiān)管、商務(wù)、投促等職能部門選派骨干擔(dān)任聯(lián)絡(luò)員到寫字樓上班，現(xiàn)場辦公。

通過“樓長制”，臺江區(qū)建立起“一棟樓一支團隊”的服務(wù)格局，對每幢樓每個企業(yè)的經(jīng)營狀況、所遇困難、需要協(xié)調(diào)解決的事項了如指掌，進而有的放矢地為入駐企業(yè)提供精準包干服務(wù)。

“有需要我們協(xié)調(diào)解決的事情，盡管提。”近日，福州海西現(xiàn)代金融中心區(qū)管委會服務(wù)保障部主任呂云文作為“樓管員”又一次來到入駐福晟錢隆廣場的福建省利亨投資集團有限公司，向公司董事長朱華清了解情況。

朱華清介紹說，“樓長制”已經(jīng)成為企業(yè)發(fā)展的重要推動力。2017年，公司原先的辦公場所面積無法滿足企業(yè)發(fā)展需求，呂云文便主動聯(lián)系他，幫助企業(yè)尋找新的辦公場所，最終成功入駐福晟錢隆廣場。“現(xiàn)在的辦公場所面積變大了，服務(wù)質(zhì)量提升了，租金卻下降了。這都要感謝政府的大力支持，讓我們能夠安心發(fā)展。”朱華清說。

臺江區(qū)相關(guān)負責(zé)人介紹，在企業(yè)項目入駐時，“樓長”“樓管員”“聯(lián)絡(luò)員”的優(yōu)質(zhì)服務(wù)就迅速跟上，通過建立企業(yè)困難問題臺賬、健全完善“一企一議”“一事一議”“一樓一議”機制，主動幫助企業(yè)減少了許多煩心事和難辦事，也讓企業(yè)吃下了扎根臺江發(fā)展的“定心丸”。

通過“樓長制”不斷優(yōu)化營商環(huán)境，臺江區(qū)形成了一條項目引進、服務(wù)、協(xié)調(diào)緊密銜接的樓宇招商工作鏈，為樓宇拓空間、找潛力，不斷地招引項目、落地生效，促進產(chǎn)業(yè)集聚、業(yè)態(tài)提升，形成營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化的良性循環(huán)。

日前，平安銀行福州北江濱支行入駐位于海西現(xiàn)代金融中心區(qū)的福晟錢隆廣場，這是該廣場繼中國平安、中國移動等企業(yè)后引進的又一家世界500強企業(yè)。目前，福晟錢隆廣場共引進36家總部企業(yè)，其中包含21家省級總部企業(yè)、15家市級總部企業(yè)。在短短2年多的時間里，入駐率突破75%。

以福晟錢隆廣場為代表，臺江區(qū)“一樓一特色、一樓一產(chǎn)業(yè)”不斷集聚發(fā)展。去年，廣發(fā)證券、眾誠保險、永安保險等公司的福建區(qū)域總部先后落戶臺江，海峽金融商務(wù)區(qū)和閩江北岸中央商務(wù)區(qū)兩大商務(wù)區(qū)新增落地企業(yè)數(shù)百家，已逐步成為高層樓宇林立、高端產(chǎn)業(yè)集聚、高層次人才聚集的產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域。

優(yōu)化營商環(huán)境 培育壯大新興產(chǎn)業(yè)

“樓長制”邁出了臺江區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境的新步伐。如今，在臺江區(qū)，一棟棟高樓里人興業(yè)茂，良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造發(fā)展環(huán)境正在轉(zhuǎn)化成高質(zhì)量發(fā)展的新引擎，培育出新零售、數(shù)字經(jīng)濟等新興產(chǎn)業(yè)。

去年底，福建第二家京東五星電器無界零售體驗店落戶茶亭。談及來福州三個月就在臺江區(qū)開出兩家門店，五星電器華南大區(qū)營銷運營總經(jīng)理王敏捷表示，除了看中臺江區(qū)濃厚的商業(yè)氛圍和特有的濱江區(qū)位優(yōu)勢之外，更感受到這里優(yōu)化環(huán)境、扶持發(fā)展的熱情，所以選擇落地。

近年來，臺江區(qū)緊貼發(fā)展需求推動商貿(mào)轉(zhuǎn)型升級，鼓勵傳統(tǒng)商貿(mào)企業(yè)搭上互聯(lián)網(wǎng)+快車，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級。臺江區(qū)相關(guān)負責(zé)人介紹說：“我們以引進‘京東五星電器’‘盒馬鮮生’等企業(yè)為契機，依托世茂茶亭這一載體，形成集群效應(yīng)，帶動‘蘇寧小店’‘豌豆鮮生’等一批新零售企業(yè)總部入駐。接下來爭取再引進一批新零售企業(yè)，著力打造‘新零售之都’的核心聚集區(qū)。”

數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展的浪潮風(fēng)起云涌，臺江也緊抓機遇，挺立潮頭。良好的營商環(huán)境，吸引了騰訊眾創(chuàng)空間、知魚科技、福建朝陽網(wǎng)等一大批數(shù)字化企業(yè)入駐。

位于臺江鰲峰廣場A樓11層的知魚科技，是一家專注于為客戶提供綜合IT服務(wù)的創(chuàng)新科技企業(yè)，利用人工智能、云計算、大數(shù)據(jù)等新型技術(shù)，打造企業(yè)信息化融合服務(wù)平臺。“我們2017年7月搬到臺江，當(dāng)時選擇落戶這里，就是因為臺江的招商政策、房租補貼等很優(yōu)惠、很吸引人，看中了這里良好的營商環(huán)境！”知魚科技總經(jīng)理江小燕說。

在臺江，知魚科技猶如魚入大海，盡情遨游、加速發(fā)展。2018年營業(yè)收入近億元，服務(wù)對象超過4000家，獲得了“2018全國杰出智能創(chuàng)新企業(yè)”“京東品牌戰(zhàn)略合作伙伴”“Azure 人工智能零售全球首個技術(shù)落地提供商”等殊榮。

福州騰訊眾創(chuàng)空間自2016年9月正式落地臺江以來，一直對這里的優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境大加贊賞。“今年3月，新入駐眾創(chuàng)空間的寧昌網(wǎng)絡(luò)科技公司開票時遇到困難，臺江區(qū)稅務(wù)局等‘樓管員’得知后，主動出面協(xié)調(diào)，圓滿解決問題。”福州騰訊眾創(chuàng)空間的董事長常凌奇舉例說。

目前，騰訊眾創(chuàng)空間累計引進創(chuàng)新型企業(yè)68家，已出孵企業(yè)16家，在孵企業(yè)42家，項目涵蓋互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療、互聯(lián)網(wǎng)+文創(chuàng)、游戲、VR/AR/MR、電子競技等多個領(lǐng)域，其中互聯(lián)網(wǎng)+大健康等7家企業(yè)獲得知名投資機構(gòu)千萬級資本投資，3家企業(yè)獲得省高新企業(yè)資質(zhì)，健康管家等4家企業(yè)獲評2017福建省互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟優(yōu)秀人才企業(yè)，空間入駐企業(yè)整體估值達20億元。（杜成發(fā) 林言枝）