“首店經(jīng)濟”領(lǐng)航晉安商圈轉(zhuǎn)型 合力打造時尚不夜城

東二環(huán)泰禾廣場夜景。本報記者 鄒家驊攝

今年以來，晉安區(qū)發(fā)力“首店經(jīng)濟”，鼓勵商圈引進符合自身經(jīng)營定位的各類首店，為疫情后消費復(fù)蘇注入強勁動力，也助力商圈轉(zhuǎn)型和提升城市形象。

“首店經(jīng)濟”助力

打造夜色經(jīng)濟新地標(biāo)

首店是指在行業(yè)里有代表性的品牌或新的潮牌在某一區(qū)域開設(shè)的第一家店。首店經(jīng)濟既被視為引領(lǐng)消費潮流、提升消費體驗的新場所，也為刺激消費潛力注入新動能。

近年來，東二環(huán)泰禾商圈以“首店經(jīng)濟”為突破口，不斷引入高端品牌、具有網(wǎng)紅特質(zhì)的特色首店，以新業(yè)態(tài)、新體驗打造潮流時尚地。今年，東二環(huán)泰禾廣場入選福州市夜色經(jīng)濟體驗示范街區(qū)。

新冠肺炎疫情發(fā)生之后，東二環(huán)泰禾廣場積極進行品牌調(diào)整和業(yè)態(tài)升級，今年新入駐20多家品牌，包括IWC、HUAWEIHES PLUS、QEELIN、CLUBMONACO、FILA、謝瑞麟、海底撈、新鮮誌、DQ、壺見、Double、Time、Timberland、著制造、OGAWA、OSIM、花點時間、仙綠晶、RELX等。

這些引進品牌中，有9家為首店或旗艦店，包括HUAWEI HESPLUS旗艦店、華南首家奈雪の茶夏花主題店、福州首家NIKEBEACON750旗艦店、福建首家CLUBMONACO、福州首家QEELIN、福建首家一緒に壽喜燒（餐飲網(wǎng)紅品牌、上海必吃榜排隊王）、福州首家FILA5G概念店、福州首家新鮮誌、福州首家花點時間等。特別是華為授權(quán)體驗店P(guān)LUS店，500平方米的超大空間，打造全新的線下消費場景，消費者可第一時間體驗華為新品，感知科技智慧生活，開張以來持續(xù)引領(lǐng)消費熱潮。

東二環(huán)泰禾廣場相關(guān)招商負(fù)責(zé)人介紹，東二環(huán)泰禾將在福州率先推出全時段、全客群的業(yè)態(tài)，“首店經(jīng)濟”策略在吸引客流、刺激消費方面成效顯著，將有效助力商圈打造夜色經(jīng)濟新地標(biāo)。

五四北泰禾商圈也積極更新商圈業(yè)態(tài)，國慶期間多家新店開張，包括年輕人喜愛的SEVENBUS奶茶店、星洲蕉葉、魚不伏等餐飲品牌。

家庭消費為抓手

世歐商圈打造新增長點

今年國慶期間，又一重磅級消費配套蹦跳運動公園世歐旗艦店盛大開業(yè)，近1500平方米的面積，約1000平方米的游玩空間，10多種游戲項目，多達(dá)100種各式玩法，打造專屬于孩子的“兒童星球”。店內(nèi)分布有萬有引力蹦床區(qū)、星球大戰(zhàn)闖關(guān)區(qū)、淘氣堡、多功能教室、繪本區(qū)等，滿足蹦跳、游樂、親子闖關(guān)、手工課程、閱讀繪本等需求，通過跑跳、協(xié)作闖關(guān)激發(fā)孩子的體能。

蹦跳運動公園世歐旗艦店，是世歐商圈近年來以親子家庭消費為新消費增長點的戰(zhàn)略延續(xù)。今年暑假期間，商圈在場外場內(nèi)舉辦了“王莊夜巷”“后浪秀場”等活動，通過異業(yè)整合和跨界合作，以親子娛樂、各大兒童賽事、線上推送為抓手，促進到店消費，帶來有效引流及業(yè)績增長?；顒悠陂g（8月）實現(xiàn)總客流211.12萬人，環(huán)比提升1.08%，總銷售額7840.26萬元，環(huán)比提升13.42%。暑期結(jié)束時，銷售額順利恢復(fù)至去年同期80%，為下半年旺季奠定了堅實基礎(chǔ)。

近年來，世歐廣場不斷引進年輕人喜愛的消費品牌，以及富有特色的門店或首店，落戶了近1000平方米的福州首個SWC（運動休閑集合店）級阿迪達(dá)斯“鋪王”、NIKEBEACON550高等級門店、彩妝集合店THECOLORIST的福州首店、周大福最新一代門店、福州唯一真冰滑冰場等，以親子陪伴、家庭消費為抓手，持續(xù)帶動人氣，促進家庭型消費。周大福最新一代門店還嘗試了智慧零售模式，消費者通過音頻視頻全方位了解珠寶，可不受打擾挑選珠寶，挑中后隨時微信掃碼、支付結(jié)算，享受云端購物新體驗。

不斷壯大首店矩陣

助推重點商圈建設(shè)

近年來，晉安區(qū)巧借區(qū)位優(yōu)勢，抓住地處主城區(qū)，且地鐵、公交等交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)的優(yōu)勢，合理布局建設(shè)夜色經(jīng)濟街區(qū)，重點打造東二環(huán)泰禾、世歐廣場、五四北泰禾三大商圈，年底前還將開張福建省首個宜家家居商場。

落地5年的東二環(huán)泰禾廣場，規(guī)模體量、品牌引進層級、客流和銷售量在福州都數(shù)一數(shù)二。

泰禾商業(yè)總部營運中心總助王誼杰表示，得益于國際輕奢路線的定位和前期扎實的運營基礎(chǔ)，東二環(huán)商圈已積累起穩(wěn)定客群，銷售量位居福州前列。“我們曾做過調(diào)查，和同層級的競爭對手相比，我們的客群層次更年輕，消費能力也更強，所以很多品牌都將東二環(huán)視作進入福州的‘首站’。”商圈的入駐也增添了東二環(huán)片區(qū)的吸引力，城區(qū)品質(zhì)和區(qū)位優(yōu)勢進一步彰顯，成為商業(yè)和城市共榮共生的生動案例。

近年來，晉安區(qū)積極實施商貿(mào)強區(qū)策略，發(fā)揮集聚優(yōu)勢，引導(dǎo)商圈加大首店經(jīng)濟、高端業(yè)態(tài)、國際品牌的引進力度，打造各具特色的差異化發(fā)展業(yè)態(tài)，連續(xù)開展“嗨GO晉安”生活購物節(jié)等多場商貿(mào)活動，增強消費氛圍，同時積極兌現(xiàn)各種政策獎勵，不斷壯大首店經(jīng)濟的矩陣，為夜色晉安再添活力。