精裝修商品房一天未入住卻被認(rèn)定違建？小區(qū)1300多戶產(chǎn)權(quán)被凍結(jié)

福州世茂璀璨天城二期的業(yè)主說，2018年他們購(gòu)買了該小區(qū)的商品房，購(gòu)房合同約定2021年12月份交房。但臨近交房日期時(shí)業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，小區(qū)1300多戶的產(chǎn)權(quán)都被凍結(jié)了。根據(jù)業(yè)主提供的福州市晉安區(qū)城市管理局的回復(fù)文件顯示，該小區(qū)是因?yàn)榇嬖诜忾]原規(guī)劃公共采光井及天井位置澆筑樓板等問題，才導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)被凍結(jié)。這讓業(yè)主大為疑惑，大家說，買房時(shí)銷售人員有告知房子會(huì)有贈(zèng)送面積，但并未告知贈(zèng)送面積是通過違建的方式實(shí)現(xiàn)，并且業(yè)主們購(gòu)買的是精裝房，拿到手時(shí)房子內(nèi)各區(qū)域已由開發(fā)商裝修好，但如今有的戶型廚房位置、有的戶型房間位置卻被認(rèn)定為違建。而產(chǎn)權(quán)被凍結(jié)后，不少業(yè)主還遇到了孩子上學(xué)難的問題。調(diào)解小組來到了小區(qū)開發(fā)商項(xiàng)目部了解情況，但項(xiàng)目經(jīng)理及工作人員均不在現(xiàn)場(chǎng)，相關(guān)工作人員電話回復(fù)，需24小時(shí)后答復(fù)相關(guān)情況。隨后，調(diào)解小組來到了鼓山鎮(zhèn)政府，政法委工作人員回復(fù)，關(guān)于該問題，目前有關(guān)部門已經(jīng)在研究解決，解決方案第二版已經(jīng)上報(bào)福州市政府，等待召開聯(lián)席會(huì)議，各項(xiàng)工作均在推進(jìn)中。而對(duì)于業(yè)主反映的“因無房產(chǎn)證，無法辦理入學(xué)”的問題，鎮(zhèn)政府工作人員表示，有辦理入學(xué)需要的業(yè)主可將材料提交至鼓山鎮(zhèn)政府信訪辦，他們會(huì)將材料提交至區(qū)教育局，并進(jìn)行溝通。