福州擬出讓14幅地塊！將建大量住宅

28日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于2023年第六次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告。經(jīng)福州市人民政府批準(zhǔn)，福州市自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓四城區(qū)14幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。涉及鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)的優(yōu)質(zhì)地塊?？偝鲎屆娣e571.69畝，起拍總價(jià)168.265億元。

鼓樓區(qū)擬出讓4幅地塊

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宗地2023-40號(hào)（高工小區(qū)舊改出讓地塊）位于鼓樓區(qū)東水路東側(cè)、福新路北側(cè)。土地面積24660㎡（合36.99畝），擬作住宅、商業(yè)用地，容積率2.5以下（其中商業(yè)不超過(guò)3000㎡），起始價(jià)19.26億元。

02

宗地2023-41號(hào)（屏西小區(qū)舊改出讓地塊二）位于鼓樓區(qū)泉塘巷西側(cè)。土地面積33199平方米（合49.8畝），住宅、商服（商業(yè)）用地，起始價(jià)19.82億元。

03

宗地2023-42號(hào)（屏西小區(qū)舊改出讓地塊四）位于鼓樓區(qū)北二環(huán)路北側(cè)，屏西路西側(cè)。土地面積 11752平方米（合17.63畝），擬作住宅、商服（商業(yè)）用地，起始價(jià)6.04億元。該地塊配建的社區(qū)綜合服務(wù)中心（含長(zhǎng)者食堂）由鼓樓區(qū)政府指定單位按9502元/㎡回購(gòu)。

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宗地2023-48號(hào)（屏西小區(qū)舊改出讓地塊一）位于鼓樓區(qū)江厝路南側(cè)。土地面積37414㎡（合56.12畝），擬作住宅、幼兒園、商業(yè)用地，起始價(jià)11.07億元。該地塊可建住宅部分全部建設(shè)安置型商品房，安置型商品房對(duì)接價(jià)17560元/㎡。此外，該處擬配建不少于15班的幼兒園。

臺(tái)江區(qū)擬出讓3幅地塊

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宗地2023-43號(hào)（汽車(chē)南站周邊舊改造地塊）位于臺(tái)江區(qū)五一中路與國(guó)貨西路交叉口西北側(cè)。土地面積22273平方米（合33.41畝），擬作住宅、商業(yè)用地，起始價(jià)9.05億元。

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宗地2023-44號(hào)（新興路西側(cè)出讓地塊）位于臺(tái)江區(qū)江濱西大道以北，土地面積3540平方米（合5.31畝），擬作住宅用地，起始價(jià)9400萬(wàn)元。

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宗地2023-50號(hào)（雁塔舊改出讓地塊三）位于臺(tái)江區(qū)六一中路東側(cè)，光明港路北側(cè)。土地面積26281㎡（合39.42畝），擬作住宅、商業(yè)用地，起始價(jià)8.48億元。該地塊可建住宅部分全部建設(shè)安置型商品房，安置型商品房對(duì)接價(jià)18400元/㎡。配建街道辦事處、社區(qū)綜合服務(wù)中心、派出所由臺(tái)江區(qū)指定單位按9502元㎡回購(gòu)。

晉安區(qū)擬出讓5幅地塊

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宗地2023-45號(hào)（南湖舊改項(xiàng)目出讓地塊一）位于晉安區(qū)長(zhǎng)樂(lè)中路東側(cè)，晉連路南側(cè)。土地面積74133平方米（合111.2畝），擬作住宅、商服（商業(yè)）用地，起始價(jià)48.52億元。

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宗地2023-46號(hào)（晉安區(qū)赤星路東側(cè)，西莊路西側(cè)出讓地塊）。土地面積17439平方米（合26.16畝），擬作住宅、商服（商業(yè)）用地。起始價(jià)5.52億元。

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宗地2023-47號(hào)（晉安區(qū)化工路與茶會(huì)路交叉口東南側(cè)出讓地塊）土地面積10660平方米（合15.99畝），擬作住宅、商服（商業(yè)）用地，起始價(jià)7.04億元。

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宗地2023-51號(hào)（晉安區(qū)繞城高速以南，外環(huán)路北側(cè)出讓地塊）土地面積24187平方米（合36.28畝），擬作住宅、商服（商業(yè)）用地，起始價(jià)2.9億元。

該地塊須建設(shè)安置型商品房19620平方米，安置型商品房對(duì)接價(jià)15948元/平方米。另外，該地塊須配建商貿(mào)樓（商業(yè)）建筑面積3000平方米，由福州市土地發(fā)展中心按照4935元/平方米回購(gòu)。 

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宗地2023-52號(hào)（南湖舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊二）位于晉安區(qū)長(zhǎng)樂(lè)中路東側(cè)，國(guó)貨東路北側(cè)。土地面積54898平方米（合82.35畝），擬作住宅、商服（商業(yè)）用地，起始價(jià)25.44億元。

該地塊可建住宅部分全部建設(shè)安置型商品房，安置型商品房對(duì)接價(jià)19700元/平方米。該地塊配建的綜合文化活動(dòng)中心、全民健身活動(dòng)中心、居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心、社區(qū)綜合服務(wù)中心、派出所，由晉安區(qū)政府指定單位按照9502元/平方米回購(gòu)。

倉(cāng)山區(qū)擬出讓2幅地塊

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宗地2023-49號(hào)（郭宅周邊舊改出讓地塊八）位于倉(cāng)山區(qū)蓋山路南側(cè)，義序路東側(cè)。土地面積13569平方米（合20.35畝），擬作住宅用地，起始價(jià)3.04億元。

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宗地2023-53號(hào)（濱?？炀€帝封江線網(wǎng)中心地塊）位于倉(cāng)山區(qū)帝封江南側(cè)。土地面積27136平方米（合40.7畝），擬作商服（辦公）、交通場(chǎng)站用地。起始價(jià)1.145億元。該項(xiàng)目建成后全部自持。

拍賣(mài)將于11月18日上午9時(shí)在福州市公共資源交易服務(wù)中心舉行，本次出讓宗地采取電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，按照價(jià)高者得原則現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)出讓。為推動(dòng)我市數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)申請(qǐng)人以數(shù)字人民幣繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。（記者 梁凱鴻）