煙火繁華 晉安夜色耀榕城

一朵朵煙花在東二環(huán)泰禾商圈上升騰，在夜色里驚艷盛放；人偶巡游、爵士音樂會(huì)、舞蹈快閃、戲劇互動(dòng)等精彩環(huán)節(jié)掀起一波又一波狂歡浪潮。進(jìn)入12月，“禾你的十年”泰禾周年超級(jí)大派對(duì)活動(dòng)正式揭開大幕。

城以商興，商因城旺。2013年，第一家泰禾廣場(chǎng)落地晉安五四北，自此揭開了晉安商圈的“金色十年”。

夜色點(diǎn)亮城市。從“王莊一條街”的煙火氣，到以全省最大城市綜合體東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)為龍頭的“1+5+3”特色商圈體系，這座活色生香的繁華商都，為城市發(fā)展輸送著不竭動(dòng)能。

東二環(huán)泰禾周年慶活動(dòng)。（泰禾廣場(chǎng)供圖）

一個(gè)泰禾商圈 一座不夜城

十年間，一座城和一個(gè)商圈共榮互生、彼此成就。

2015年底，東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)正式營(yíng)業(yè)，當(dāng)日就創(chuàng)下營(yíng)業(yè)額之最，從此開啟蝶變?nèi)A章，走入福州人的生活圈。其中45萬平方米的“雙Mall+街區(qū)”，是全省單體面積最大的購物中心。由此，總面積150萬平方米的商業(yè)航母從晉安揚(yáng)帆，以消費(fèi)為引擎，點(diǎn)燃福州東區(qū)的煙火繁華。

十年來，聚焦“首店品牌”“網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)”“最潮夜店”“全時(shí)段經(jīng)營(yíng)”特色亮點(diǎn)，立足“摩登時(shí)尚地·潮流不夜城”定位，泰禾商圈已然成為榕城消費(fèi)地標(biāo)。2017年，東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)銷售額突破25億元，總客流超3000萬人。圍繞它的周邊，地鐵、道路、學(xué)校、醫(yī)院、公園、文化場(chǎng)館等配套陸續(xù)完善，東二環(huán)已成福州人居環(huán)境典范、活力四射的新興城區(qū)。

以商業(yè)帶動(dòng)一個(gè)片區(qū)騰飛，我們不禁要問，泰禾商圈底氣何在？

立足“大而全”的優(yōu)勢(shì)，由東西區(qū)和新天地組成的三大空間，各自進(jìn)行差異化互補(bǔ)經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)年輕人、親子家庭和高端客群的全覆蓋。西區(qū)主攻潮流時(shí)尚，東區(qū)緊扣運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)，新天地深耕夜經(jīng)濟(jì)，逐步形成一條餐酒吧、美食夜宵、影劇院、KTV構(gòu)成的夜間消費(fèi)鏈，引領(lǐng)榕城夜經(jīng)濟(jì)浪潮。

百余家首店品牌、網(wǎng)紅潮牌集聚，由特斯拉、理想、蔚來、華為賽力斯、極氪等構(gòu)成一條高科技新能源國際品牌長(zhǎng)廊，在多年品牌煥新計(jì)劃和始終如一的高端定位下，東二環(huán)泰禾一直走在時(shí)尚消費(fèi)的前沿，亦成為高端品牌進(jìn)入福建、福州的“首站”。

面臨疫情后消費(fèi)趨緩的挑戰(zhàn)，泰禾廣場(chǎng)發(fā)力夜間消費(fèi)，試水網(wǎng)紅直播等新消費(fèi)場(chǎng)景，繼續(xù)書寫商業(yè)發(fā)展的新時(shí)代華章。

世歐廣場(chǎng)匯集吃喝玩樂等多種業(yè)態(tài)。 記者 池遠(yuǎn) 攝

追溯商圈“進(jìn)化史” 從無到有到優(yōu)

泰禾廣場(chǎng)和東二環(huán)“雙向奔赴”的故事，也是晉安區(qū)發(fā)力商貿(mào)強(qiáng)區(qū)的生動(dòng)縮影。

2013年，五四北泰禾廣場(chǎng)落地晉安，晉安有了真正意義上的綜合體；

2014年，世歐廣場(chǎng)正式開業(yè)，聯(lián)動(dòng)“王莊一條街”，在“煙火氣”中融入商圈的“時(shí)尚范”；

2015年，商業(yè)航母東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)開業(yè)，八年耕耘，已然成為福州夜色經(jīng)濟(jì)體驗(yàn)街區(qū)的標(biāo)桿；

2020年，福建省首家宜家、福州宜家商場(chǎng)開業(yè)，引入北歐的“網(wǎng)紅基因”，開啟福建家居消費(fèi)的新時(shí)代。

謀而后動(dòng)，厚積薄發(fā)?；厮輹x安商圈后來居上的“進(jìn)化史”，足見當(dāng)?shù)靥钛a(bǔ)商圈短板的謀略部署和步步為營(yíng)。從第一家大型商場(chǎng)開業(yè)，到大小商圈鱗次櫛比，差異化、多維度滿足城區(qū)群眾消費(fèi)需求，十年間，晉安商圈各美其美、美美與共。

數(shù)據(jù)顯示，今年以來，晉安區(qū)商圈客流累計(jì)達(dá)4822.5萬人，較2022年增長(zhǎng)10%；銷售額達(dá)30億元，較2022年增長(zhǎng)16%；舉辦線上線下促銷活動(dòng)共計(jì)146場(chǎng)，客流、營(yíng)收實(shí)現(xiàn)雙增長(zhǎng)。

如果說商圈是城市發(fā)展的引擎，夜市則藏著城市的活力密碼。福州人記憶中的“王莊一條街”悄然轉(zhuǎn)身，網(wǎng)紅夜市、地?cái)偨?jīng)濟(jì)帶著全新理念華麗歸來。

尋味光明港“潮溜街夜市”，全國各地美食百花齊放，南甜北咸，攤攤不重樣，高顏值的燈光夜景，閩都元素的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，透出滿滿“商場(chǎng)范”。晉安河畔的琯尾街煥新升級(jí)，藏著兒時(shí)記憶的美食小店?duì)幤娑菲G，再戰(zhàn)“閩味江湖”；還有紅星里商業(yè)街金雞山夜市、福州火車站“八閩美食第一站”等夜市，不斷豐富晉安的“美食地圖”。

小地?cái)傔B著大民生，“潮溜街夜市”在全市率先探索統(tǒng)一收銀模式，向社會(huì)提供400余個(gè)就業(yè)崗位，激活沉睡的光明港夜色。“自5月開業(yè)以來，夜市客流量超50萬人次，拉動(dòng)消費(fèi)超1000萬元。”夜市負(fù)責(zé)人陳暉說。

東二環(huán)泰禾商圈。記者 池遠(yuǎn) 攝

打造特色消費(fèi)品牌 激發(fā)夜經(jīng)濟(jì)活力

消費(fèi)一頭連著生產(chǎn)發(fā)展，一頭連著民生，對(duì)創(chuàng)造社會(huì)新增長(zhǎng)點(diǎn)、增進(jìn)民生福祉、提升城市品位形象有重大意義。

晉安區(qū)將商圈和夜色經(jīng)濟(jì)作為釋放消費(fèi)潛力、激發(fā)城市活力的重要手段，緊抓首店經(jīng)濟(jì)、網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)、夜色經(jīng)濟(jì)、高端消費(fèi)經(jīng)濟(jì)，深入打造“福聚晉安·晉買晉賣”特色消費(fèi)品牌，取得可圈可點(diǎn)的成績(jī)。

錨定首店特色。晉安區(qū)商務(wù)部門引導(dǎo)完善“首店+獨(dú)店+特色店+形象店+旗艦店”的品牌組合與區(qū)域布局。今年以來，引入泰妃殿、悅得閑、好利來、星聚會(huì)等12家全省、全市首店，引發(fā)現(xiàn)象級(jí)消費(fèi)熱潮。其中好利來福建首店月營(yíng)收超350萬元，悅得閑月營(yíng)收超250萬元。

深化品牌塑造。在重要消費(fèi)節(jié)點(diǎn)，推出“晉買晉賣”多樣化主題促消費(fèi)活動(dòng)，聚焦“首站”“首展”“首屆”活動(dòng)，今年已舉辦了“異星人”元宇宙全國首展、福州首個(gè)東南亞風(fēng)情市集、城市國潮文化節(jié)、云南文化藝術(shù)節(jié)等活動(dòng)，同時(shí)跨界聯(lián)合打造知名IP首展，制造城市級(jí)的關(guān)注度、話題性及影響力。

推動(dòng)硬件升級(jí)。完善商圈周邊道路、綠地、停車場(chǎng)、公共交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，扶持東二環(huán)泰禾創(chuàng)建全省智慧商圈；引入專業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)北光明港路沿線燈光升級(jí)、攤車店招統(tǒng)一設(shè)計(jì)，打造高顏值網(wǎng)紅夜市標(biāo)桿。

探索場(chǎng)景創(chuàng)新。發(fā)展“直播引流+實(shí)體消費(fèi)”新模式，支持打造“泰劃算”電商直播基地，助推實(shí)體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。2022年，在晉安區(qū)商務(wù)局組織下，“晉買晉賣”消費(fèi)節(jié)舉行首場(chǎng)直播，網(wǎng)紅邊走邊播，一站式打卡泰禾廣場(chǎng)的全業(yè)態(tài)布局和商圈活力，吸引超53萬人次在線搶購。“福聚晉安·晉買晉賣”通過活動(dòng)發(fā)布、短視頻、直播帶貨等，打通線上線下億級(jí)流量，為夜色經(jīng)濟(jì)造勢(shì)。

奮勇爭(zhēng)先，唯有實(shí)干。下一步，晉安區(qū)商務(wù)局將繼續(xù)聚焦商圈提檔升級(jí)、消費(fèi)業(yè)態(tài)提升、消費(fèi)場(chǎng)景創(chuàng)新，穩(wěn)步推進(jìn)天之眼文化廣場(chǎng)建設(shè)招商，高品質(zhì)打造晉安湖區(qū)域消費(fèi)中心，支持東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、世歐廣場(chǎng)等創(chuàng)建全省智慧商圈，塑造更多商文旅融合的高品質(zhì)消費(fèi)地標(biāo)，為福州國際消費(fèi)中心城市建設(shè)提供動(dòng)力引擎。（記者 朱榕）