女子出門被驚呆 惠安一小區(qū)路面一夜間塌陷現(xiàn)10米深坑

昨天上午6點多，住在惠安縣歐景帝苑A區(qū)13號樓的王阿姨起床煮粥，管道天然氣突然不能用了。她下樓想找物業(yè)反映，結(jié)果剛出樓下大門，就被眼前的一幕驚呆了：13號樓入口處的水泥路面，一夜間大面積坍塌，形成了一個大坑。

塌陷路面與13號樓間僅相隔了約2米寬的綠化帶，擔心路面塌陷影響住宅樓安全，她趕緊回屋叫醒還在睡覺的老伴，兩人一起轉(zhuǎn)移到小區(qū)8號樓的兒子家去住了。不過，事發(fā)地旁邊的其他業(yè)主則相對淡定，并沒有出現(xiàn)緊急轉(zhuǎn)移的情況。

惠安縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人透露，塌陷的路面是小區(qū)A、B區(qū)之間的道路，A區(qū)已交房，B區(qū)仍在建設(shè)中。事發(fā)原因主要是，A區(qū)地下電纜井破損，從B區(qū)沖刷下大量雨水，將中間的路面地基掏空所致。而經(jīng)第三方檢測，13號、15號和16號樓三棟20層高住宅樓結(jié)構(gòu)主體安全未受影響。

目前，處理方案已由有資質(zhì)的第三方提出，住建部門表示，已叫停B區(qū)在建工程，將督促開發(fā)商和施工方于20日內(nèi)整改到位。

【現(xiàn)場】

小區(qū)路面坍塌 現(xiàn)10米長深坑

昨日下午3點多，海都記者來到歐景帝苑小區(qū)， A、B區(qū)之間道路是一條長100多米、寬3米多的水泥路面。塌陷路段位于13號樓樓下，塌方的路面大約有十多米長，近3米寬，深1米多。

小區(qū)長冠物業(yè)管理有限公司的工作人員告訴記者，塌方的時間大概是在昨日凌晨4點多，沒有造成人員傷亡，塌方導(dǎo)致天然氣管道被切斷，切斷的管道預(yù)計很快就能恢復(fù)。物業(yè)已將坍塌路面進行圍擋，增設(shè)臨時通道供業(yè)主進出。

王阿姨說，塌方的地方與住宅樓地下室就一個擋土墻相隔著。早在中秋節(jié)左右，受臺風(fēng)“莫蘭蒂”影響，地下室不知從何處流入大量泥沙，淤積有1米多高。當時業(yè)主們就懷疑，是地下室旁擋土墻伸縮縫有問題，導(dǎo)致路面下的泥沙通過伸縮縫流進地下室。

海都記者在地下室看到，墻上確有1米多的積水痕跡，而業(yè)主提供的圖片，也可以清楚看到當時地下室泥沙淤積的情況。

【原因】

電纜井破損 雨水掏空地基

小區(qū)開發(fā)商泉州市興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)人員表示，臺風(fēng)“莫蘭蒂”期間地下室灌入泥沙，以及此次路面塌方，經(jīng)有資質(zhì)的重慶何方城市規(guī)劃設(shè)計有限公司和相關(guān)單位的勘查分析，原因主要是：B區(qū)工程尚未完工，整個B區(qū)處于無組織排水狀態(tài)，連續(xù)兩次臺風(fēng)暴雨時，B區(qū)的臨時排水管堵塞，未能及時疏通導(dǎo)致場地全部積水，而B區(qū)比A區(qū)地下室高10多米，最終導(dǎo)致雨水夾泥沙沖破與A區(qū)連通的、位置較低的電纜井側(cè)壁和底板，將泥沙沖入A區(qū)的地下室。

惠安縣住建局當時到現(xiàn)場查看后認同這一原因分析，并下發(fā)責(zé)令整改通知書，并要求2日內(nèi)提交具體的整改方案和計劃。興隆房地產(chǎn)稱，他們整改還在進行，又接連碰到臺風(fēng)天氣，整改還沒到位，路面就出現(xiàn)塌陷。

【部門】

經(jīng)第三方檢測 建筑主體不受影響

“現(xiàn)在路面塌方了，我們住的樓層會不會有影響，還能不能住人？”15號樓的許先生說，住在13號、15號和16號樓的業(yè)主都很擔心，不知道小區(qū)地下被掏空的地方到底有多少，會不會波及住宅樓，希望開發(fā)商能給個說法，并提供解決的方案。

對此，惠安縣住建局相關(guān)負責(zé)人說，昨日上午，住建局、第三方重慶何方城市規(guī)劃設(shè)計有限公司，一起前往現(xiàn)場查看。經(jīng)過設(shè)計、施工、監(jiān)理、業(yè)主代表及住建局現(xiàn)場踏勘分析認為：本次路面塌陷，主要為路面路基掏空所致，歐景帝苑各棟建筑為樁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)安全不受影響。

“被暴雨掏空的只有路面地基，而且泥漿是從電纜井沖入地下室的，住宅樓的地基并沒有受到影響。”在現(xiàn)場一名施工人員說，目前他們正在按設(shè)計院提供的圖紙，重新排查、處理部分存在滲水的擋土墻。

B區(qū)工程被叫停 直至整改驗收合格

惠安縣住建局透露，第三方機構(gòu)提出了路面坍塌的整改方案：1.重新組織、疏導(dǎo)正在施工的B區(qū)場地排水，并暫時封堵死與A區(qū)相連的電纜井，確保不再有場區(qū)外的雨水進入小區(qū)。2.A區(qū)部分存在滲水的擋土墻，均逐一排查處理、堵漏，按有資質(zhì)的設(shè)計院的圖紙方案進行整改。3.A區(qū)一層地下室擋土墻按設(shè)計方案增設(shè)截水溝，統(tǒng)一有組織排放。4.A區(qū)與B區(qū)之間的100多米路面全部重新鋪設(shè)，回填、修復(fù)、壓實都會由住建局質(zhì)監(jiān)站全力督促。5.全面排查小區(qū)存在的安全隱患。

住建局相關(guān)負責(zé)人表示，住建局已叫停歐景帝苑B區(qū)在建工程，局建設(shè)股、房管股、質(zhì)監(jiān)站將全程督促歐景帝苑的施工單位按圖紙整改修復(fù)、加大力度檢查各方主體整改情況，將督促開發(fā)商和施工方于20日內(nèi)整改到位，直到驗收合格，才允許重新開工。

海峽都市報記者 黃曉蓉 田米 文/圖