300億海絲新城項(xiàng)目 臺商區(qū)白沙片區(qū)改造項(xiàng)目啟動

泉州海絲新城片區(qū)開發(fā)改造的重要組團(tuán)之一

打造城市建設(shè)典范 加快產(chǎn)城融合發(fā)展

海峽網(wǎng)3月29日訊 日前，泉州臺商投資區(qū)召開白沙片區(qū)改造征遷工作動員大會，正式拉開項(xiàng)目征遷攻堅(jiān)戰(zhàn)序幕，按照計(jì)劃，三年內(nèi)完成整個(gè)白沙片區(qū)9.15平方公里所有土地房屋征遷工作，5年內(nèi)將白沙片區(qū)建設(shè)成為環(huán)洛陽江城市建設(shè)典范，并以此為契機(jī)推動臺商區(qū)加快產(chǎn)城融合發(fā)展。

征遷工作組進(jìn)村入戶調(diào)查摸底宣傳政策。 （吳銀瀧 攝）

300億元海絲新城項(xiàng)目 建設(shè)高品質(zhì)城市空間

海絲新城，筑夢白沙。白沙片區(qū)改造征遷項(xiàng)目為泉州海絲新城片區(qū)開發(fā)改造的重要組團(tuán)之一，位于后渚大橋東橋頭，與泉州新行政中心一橋相隔，由白沙片區(qū)和部分百崎湖片區(qū)組成，北至洛緯5路、南至沙緯6路、東至沙經(jīng)5路、西至海江大道，總占地9.15平方公里，項(xiàng)目范圍涉及洛陽鎮(zhèn)白沙一村、白沙二村、上埔村、西方村、西吟頭村、后亭村、曾垵村等七個(gè)行政村，房屋拆遷6640幢，總面積約370萬平方米，涉及人口17300人。

2018年1月24日，中建七局、中建方程及中建國際組成聯(lián)合體成功中標(biāo)福建泉州臺商投資區(qū)白沙片區(qū)改造征遷項(xiàng)目，采用政府購買服務(wù)模式實(shí)施，計(jì)劃總投資300億元。該項(xiàng)目將以建設(shè)高品質(zhì)城市空間為目標(biāo)，結(jié)合自然山水環(huán)境，運(yùn)用海綿城市、城市雙修等理念，塑造濱海地段、綠色生態(tài)、城市主要門戶節(jié)點(diǎn)等區(qū)域的現(xiàn)代化城市空間形象，力爭在5年時(shí)間內(nèi)建設(shè)成為環(huán)洛陽江城市建設(shè)典范。

高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高質(zhì)量推進(jìn)安置房建設(shè)，在做好“三高”的同時(shí)，著力加強(qiáng)片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，主要包括市政道路（支路）、市政道路綠化及市政管線建設(shè)；城市公園、街頭綠地以及濱江、環(huán)湖景觀帶建設(shè)等，并同步推進(jìn)片區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)，為改造項(xiàng)目提供基本民生保障的幼兒園、學(xué)校、養(yǎng)老設(shè)施等建設(shè)。

愿景繪就，征遷先行。要實(shí)現(xiàn)白沙片區(qū)改造的美好愿景，征地拆遷是關(guān)鍵的第一步。整個(gè)白沙片區(qū)9.15平方公里涉及房屋征遷數(shù)量多，臺商區(qū)將集中優(yōu)勢征遷力量，采取“成建制”征遷工作模式，以行政村為單位，結(jié)合開發(fā)建設(shè)時(shí)序，滾動交叉不間斷推進(jìn)，力爭在各方共同努力下，三年內(nèi)完成整個(gè)白沙片區(qū)所有土地房屋征遷工作，為實(shí)現(xiàn)5年內(nèi)白沙片區(qū)建設(shè)成為城市建設(shè)典范盡快騰出空間和時(shí)間。

戰(zhàn)鼓擂響，時(shí)不我待。從3月16日起，由12個(gè)區(qū)直部門、4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)抽調(diào)組成的26個(gè)動遷小組全部入場，開展全天候征遷工作，奏響和諧征遷的序曲。其中一期征遷范圍為：白沙一村行政村，以及涉及321畝安置地塊的白沙二村東前自然村，征遷房屋861幢，建筑面積約50萬平方米。

白沙片區(qū)沿江靠海，區(qū)位優(yōu)勢明顯。（陳鳳陽 攝）

江海繁華氣象萬千 城市樣板爭艷泉州灣畔

臺商區(qū)調(diào)集全區(qū)優(yōu)勢力量大力推進(jìn)白沙片區(qū)征遷改造，絕非偶然，而是新區(qū)發(fā)展到一定階段的必然結(jié)果，是產(chǎn)城融合的趨勢所在，是宜居宜業(yè)的民心所向。

泉州臺商投資區(qū)于2010年3月掛牌成立，擁有國家級臺商投資區(qū)、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)三塊“國字號”招牌，8年來全區(qū)圍繞“走前列、爭一流”目標(biāo)，加快打造“產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地、城市建設(shè)典范、體制創(chuàng)新樣板、幸福宜居新城”。

縱觀全國各地工業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)律，一般要經(jīng)歷四個(gè)發(fā)展階段，第一階段做規(guī)劃打基礎(chǔ)，主要完善規(guī)劃設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。第二是產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段，重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。第三階段是產(chǎn)城并重階段，以城市建設(shè)為主。最后的階段配套基本完善，重點(diǎn)發(fā)展金融業(yè)、服務(wù)業(yè)等高端業(yè)態(tài)，推動產(chǎn)城互動、繁榮發(fā)展。

遵循以上發(fā)展規(guī)律，建區(qū)以來，臺商區(qū)大力實(shí)施第一個(gè)五年規(guī)劃，堅(jiān)持“規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)、民生”四個(gè)優(yōu)先，邀請國際國內(nèi)一流大師完善全區(qū)規(guī)劃工作，完成“五縱五橫”骨干道路交通網(wǎng)撐開城市框架，可以說到目前基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)基本完善，也引進(jìn)了玖龍、中車、頤和醫(yī)院、八仙過海等一批重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，建成的海絲藝術(shù)公園成為泉州地標(biāo)性城市名片，湖東實(shí)驗(yàn)學(xué)園也將于今秋開班招生，但城市配套依然是臺商區(qū)的短板。

為此，在加快實(shí)施第二個(gè)五年計(jì)劃的過程中，臺商區(qū)重點(diǎn)啟動城市建設(shè)，加快產(chǎn)城融合發(fā)展。于是，“拉開框架，優(yōu)化布局，組團(tuán)開發(fā)，整體推進(jìn)”的思路逐漸清晰——集中優(yōu)勢力量，集成政策資源，深入開展城市大片區(qū)開發(fā)建設(shè)，打造城市樣板工程。

一座城市的靈魂在于特色，魅力在于特色。臺商區(qū)有環(huán)泉州灣核心區(qū)域和依山傍水、沿江靠海的區(qū)位優(yōu)勢，有歷史悠久的人文底蘊(yùn)。為突出這些區(qū)位優(yōu)勢，主動融入中心城市發(fā)展大局，依托山、河、湖、海進(jìn)行城市設(shè)計(jì)，突出親水、自然、和諧等理念，培育城市靈性，全面彰顯濱水城市內(nèi)涵，提升城市建設(shè)品位與特色。“打造美麗的環(huán)洛陽江城市片區(qū)，建設(shè)美好家園，是一件大好事。我堅(jiān)決支持！”更是體現(xiàn)了沿江群眾的心聲。

江海繁華，氣象萬千，泉州灣畔競風(fēng)流。天時(shí)地利人和，因緣際會。于是，白沙片區(qū)改造征遷項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。

洛陽江畔升明珠。不遠(yuǎn)的將來，一個(gè)學(xué)校、醫(yī)院、道路、停車場等各種基礎(chǔ)設(shè)施完備，商業(yè)綜合體、精品小區(qū)、金融機(jī)構(gòu)、星級酒店、特色餐飲等相繼入駐，人氣、商氣濃厚，沿江入海的現(xiàn)代化濱海綠色生態(tài)城市空間將屹立在美麗的洛陽江東岸，與泉州城東新區(qū)的繁華遙相呼應(yīng)，相得益彰。 （泉州網(wǎng)記者 陳桂生）