中原地產(chǎn)回應(yīng)4千萬(wàn)購(gòu)房吃差價(jià)250萬(wàn)說(shuō)了什么？中原地產(chǎn)聲明全文

據(jù)深圳中原地產(chǎn)官方微博 ，中原地產(chǎn)代理（深圳）有限公司發(fā)布聲明稱(chēng)，10月10日，南方都市報(bào)報(bào)道了“深圳市民質(zhì)疑四千多萬(wàn)元購(gòu)房被中介吃差價(jià)250萬(wàn)”的有關(guān)內(nèi)容，其中提及中原地涉及吃差價(jià)問(wèn)題。中原方面稱(chēng)，在調(diào)查后了解到，賣(mài)方為賣(mài)房同時(shí)也與“深圳市深安房地產(chǎn)代理有限公司”簽署了《房產(chǎn)銷(xiāo)售策劃服務(wù)合同》，深安地產(chǎn)收取其250萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用。深安地產(chǎn)公司本身與中原無(wú)任何關(guān)系，也從未和中原有任何業(yè)務(wù)往來(lái)。

聲明全文如下：

10月10日，南方都市報(bào)報(bào)道了“深圳市民質(zhì)疑四千多萬(wàn)元購(gòu)房被中介吃差價(jià)250萬(wàn)”的有關(guān)內(nèi)容，其中提及我司涉及吃差價(jià)問(wèn)題。

我司高度重視，并對(duì)此事進(jìn)行了調(diào)查核實(shí)，調(diào)查結(jié)果情況如下：

1、賣(mài)方（原業(yè)主）于2020年9月13日與中原簽署《二手房委托合同》，委托放盤(pán)價(jià)為4300萬(wàn)元。

2、買(mǎi)方、賣(mài)方、中原三方于2021年1月23日簽署《二手房買(mǎi)賣(mài)及居間服務(wù)合同》，合同中約定此物業(yè)最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格為4150萬(wàn)元。

3、本次交易買(mǎi)方為一次性付款，交易總金額4150萬(wàn)元由賣(mài)方直接收取。

4、此次物業(yè)交易中，依據(jù)和買(mǎi)方所簽的《傭金承諾書(shū)》，中原向買(mǎi)方收取傭金33.2萬(wàn)元，賣(mài)方未支付任何傭金。

5、中原作為本次交易的中介機(jī)構(gòu)，盡職完成了此次交易，幫助賣(mài)方按照合同約定成交價(jià)收到了賣(mài)房款4150萬(wàn)元，幫助買(mǎi)方完成了房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)并順利收房。完成交易后，中原收取中介服務(wù)費(fèi)33.2萬(wàn)元。

6、后續(xù)買(mǎi)方投訴吃差價(jià)問(wèn)題，中原盡能力調(diào)查了解到：賣(mài)方為賣(mài)房同時(shí)也與“深圳市深安房地產(chǎn)代理有限公司”簽署了《房產(chǎn)銷(xiāo)售策劃服務(wù)合同》，深安地產(chǎn)收取其250萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用。深安地產(chǎn)法人為“左青”，工商注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃。但深安地產(chǎn)公司本身與中原無(wú)任何關(guān)系，也從未和中原有任何業(yè)務(wù)往來(lái)。