融僑集團榮膺2017中國房企25強 全國經(jīng)營績效第2位

3月22日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合主辦的“2017中國房地產(chǎn)企業(yè)500強測評成果發(fā)布會暨500強峰會”在北京召開，2017中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強等系列測評成果逐一揭曉。

在市場波動中，融僑集團以穩(wěn)健的區(qū)域深耕戰(zhàn)略、創(chuàng)新見長的品牌營銷實力以及高效的運營管理能力，三度位列全國房企經(jīng)營績效第2位，連續(xù)第6年穩(wěn)居“中國房企25強”，獲得了消費者與資本市場的高度認可，成為地產(chǎn)閩商乃至中型房企陣營的典型代表。

融僑集團此次受中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會邀請參加500強峰會，與全國品牌房企掌門人、意見領(lǐng)袖以及來自全國影響力媒體深度交流與互動，并在本場唯一的高峰論壇上集中亮相，傳遞融僑理念及品牌形象。

融僑集團品牌營銷中心總經(jīng)理張巖受邀參加主題論壇

“2017，房企是蟄伏，還是超越？”針對主題，融僑集團品牌營銷中心總經(jīng)理張巖在論壇上表示：“第一，房地產(chǎn)作為最古老的行業(yè)，從未被邊緣化，信心充足；第二，今年融僑預(yù)判市場將持平向好，這是由市場供求關(guān)系來決定的。融僑布局版圖近80%都屬于被調(diào)控、房價漲幅全國TOP20的優(yōu)質(zhì)城市，這些區(qū)域市場供地少、需求剛性、價格倒置，樓市會穩(wěn)中帶升；第三，當市場還處于上升通道，中型房企更應(yīng)抓準機會，躋身新的陣營。”

現(xiàn)場，融僑穩(wěn)健的發(fā)展路徑吸引了來自新華網(wǎng)、新浪樂居、中國房地產(chǎn)報、和訊地產(chǎn)、新京報、今日頭條、中房網(wǎng)、中國房評報道等全國著名媒體深度報道！

融僑張巖接受全國多家權(quán)威媒體專訪

“中國房地產(chǎn)500強”測評從2009年至今已持續(xù)開展9年，其測評成果已成為全面評判房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力及行業(yè)地位的重要標準。為了更客觀地評測房企的經(jīng)營行為和市場定位，2017年測評深度挖掘全國3000家房企數(shù)據(jù)，從企業(yè)規(guī)模、風險管理、盈利能力、成長潛力、運營績效、創(chuàng)新能力、社會責任等7大方面、49個三級指標全面量化衡量企業(yè)綜合實力。

融僑集團品牌營銷中心品牌負責人薛云志代表融僑集團上臺領(lǐng)獎

《2017中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強排行榜》

《2017中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營績效10強》

因其數(shù)據(jù)客觀、樣本全面以及官方的權(quán)威性，“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強”的測評結(jié)果成為房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)影響金融信貸、綜合實力、資產(chǎn)估值、政府關(guān)系以及購房者選擇的“實力認證”! 值得關(guān)注的是，今年融僑集團連續(xù)第6年位居排行榜中國房企TOP25，憑借全生命周期開發(fā)運營的核心競爭力，連續(xù)3年霸榜中國房企經(jīng)營績效第二，被媒體稱為“均好型”房企的樣本！

聚集深耕城市經(jīng)濟群，全國區(qū)域布局更均衡

從2016年10月至今，全國分城施政的調(diào)控政策逐漸落地，融僑緊抓全國經(jīng)濟向好、政策優(yōu)勢的熱點經(jīng)濟區(qū)域，集中布局并深耕城市群，成為融僑作為TOP25房企銷售業(yè)績快速增長、抵御政策風險的致勝法寶之一。

“當全國一二線城市加碼限購限貸之后，樓市需求開始外溢到城市經(jīng)濟群中的其它城市。比如上海輻射范圍內(nèi)的南京、無錫、淮安；比如海西經(jīng)濟區(qū)的福州、廈門、龍巖和福清，近期融僑布局的這些城市庫存持續(xù)下降、成交價格快速上升。”在采訪中，張巖表示：“2017年，融僑集團將繼續(xù)布局、深耕、聚焦全國發(fā)達區(qū)域省會級城市與二線城市核心地段，并采取土地招拍掛、房企聯(lián)合、投資并購等多種投資工具，持續(xù)優(yōu)化土地儲備結(jié)構(gòu)。”

據(jù)悉，融僑區(qū)域深耕的目標是爭取在已進駐的重點城市中，每個城市做到7-8個布局項目、每年百億規(guī)模。以鄭州為例，2016年融僑鄭州首個項目融僑城簽約完成率291%，在南龍湖板塊躋身前三甲，2017年更在開年一舉斬獲鄭州主城區(qū)三幅優(yōu)質(zhì)地塊，計劃打造超級復(fù)合小鎮(zhèn)，爭取進入?yún)^(qū)域TOP10，成為全國化房企深耕中原的成功樣本。

張巖認為：“區(qū)域聚焦疊加了客戶資源、品牌資源，形成了正向強化，融僑強調(diào)在優(yōu)秀的城市經(jīng)濟群持續(xù)深耕，不斷精進產(chǎn)品與服務(wù)，將在區(qū)域中越做越強。”這一觀點從融僑的地產(chǎn)版圖也得到了印證：海西區(qū)域（福州、福清、廈門、龍巖），華東區(qū)域（上海、南京、無錫、淮安），中部經(jīng)濟區(qū)（武漢、鄭州、合肥），京津冀經(jīng)濟圈（天津）——以上融僑深耕布局的70%城市，不僅位列2017年第一季度全國房價漲幅TOP20，并半數(shù)覆蓋了樓市調(diào)控中供不應(yīng)求、庫存量低的廈門、福州、南京、鄭州、武漢等熱點城市，足以見證融僑深耕布局的遠見。

持續(xù)營銷變革，提升變現(xiàn)能力保障業(yè)績

2017年，面對房地產(chǎn)政策從寬松到逐漸收緊，融僑把握市場機會推出更多地段優(yōu)良、產(chǎn)品定位適銷對路的新貨源，積極銷售并嚴控回款，可售貨值充足且結(jié)構(gòu)合理。一方面，在入市產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)性調(diào)整上，在一線城市融僑聚焦首置、首改，同時發(fā)力高端；二線及省會城市主抓首改及商業(yè)產(chǎn)品，成功把握市場結(jié)構(gòu)性增長的機遇。今年一季度，融僑在廈門、鄭州、福州、南京等調(diào)控市場均迎來了業(yè)績爆發(fā)式增長，憑借城市深耕的品牌口碑，出現(xiàn)了“一房難求，開盤即斷貨”的情況。2016年融僑以362.5億元的全年業(yè)績躋身中國房地產(chǎn)銷售權(quán)益金額第32位；2017年1至2月，融僑全國銷售金額相比去年同期勁增92.3%，超額完成指標。

另一方面，營銷打法上的多重變革，持續(xù)創(chuàng)新的品牌情懷活動，也為融僑的客戶口碑實現(xiàn)了美譽度加分。新年伊始，主打返鄉(xiāng)潮的新春置業(yè)，全國聯(lián)動的“2017融僑公益植樹月”，瞄準圈層營銷的哈雷等高端品牌合作，以品牌格局打造城市IP級營銷活動，針對商業(yè)產(chǎn)品去庫存的“大有鯨喜”系列推廣等——融僑以多渠道、高費效比、強集團管控的營銷模式，以病毒式傳播滲透所有導客渠道，在部分典型城市，客戶到訪率超70%，老客戶推介率竟高達80%。

加碼多元化產(chǎn)業(yè)，穩(wěn)步轉(zhuǎn)型城市生活服務(wù)商

隨著改善型產(chǎn)品的同質(zhì)化競爭加劇，融僑做大做強地產(chǎn)主業(yè)的同時，積極搶灘“地產(chǎn)+”為核心的多元化產(chǎn)業(yè)拓展，從醫(yī)療健康、商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、復(fù)合小鎮(zhèn)等方面入手，以全生命周期產(chǎn)品的優(yōu)勢搶占市場份額，反哺地產(chǎn)主業(yè)。

作為城市生活服務(wù)商，融僑集團圍繞房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)展開了積極布局。

2017年1月，融僑地產(chǎn)商業(yè)板塊對外發(fā)布“非標商業(yè)”的定位，以藝術(shù)商業(yè)中心、城市人文中心和美學生活中心為三大商業(yè)產(chǎn)品系，將以每年陸續(xù)開業(yè)一個項目的節(jié)奏加速商業(yè)配套的落地。2017年2月14日，融僑集團高層與英國高級醫(yī)療代表團會晤，計劃與全球一流的健康醫(yī)療機構(gòu)合作，在福建省投資建設(shè)國際領(lǐng)先標準的?？漆t(yī)院，關(guān)注腫瘤等重大疾病治療。

在綜合實力不斷攀升的背后，融僑品牌的影響力正在走向全國。2016年，融僑品牌受國家工商行政總局認證為“中國馳名商標”，更是以超145億元品牌估值，位列中國房企品牌價值18強，成為閩系房企魁首！ 2017年伊始，“心之所向，以夢為馬”融僑全國影響力媒體溝通會，吸引了超300家全國知名媒體參加，“融僑布局四大經(jīng)濟圈、沖擊一線房企”的新聞全國刷屏。

作為富有傳承的品牌化公益行動，今年3月“行夢如歌，植善天下”融僑公益植樹季全國聯(lián)合落地，僅半個月就超2000組家庭在不同城市參與、近3萬多網(wǎng)友在線上參加“有種的城市人”挑戰(zhàn)……構(gòu)建城市理想生活，以品牌情懷與城市文化共融，陪伴每一個家庭的成長，將成為融僑人為之奮斗的目標！

金戈鐵馬顯霸心

歷久彌新成

未來的市場調(diào)控還在繼續(xù)，2017年的攻堅戰(zhàn)將更加嚴峻，但傳承28年融僑集團在明晰的企業(yè)戰(zhàn)略、開放的企業(yè)包容性、精準的產(chǎn)品定位、強有力的營銷支持之下，必將攻堅中國房企第一陣營，交出最好的答卷！