福州洋下片區(qū)首批安商房月底交付 將打造宜居樣板

福州新聞網(wǎng)7月15日訊（福州晚報(bào)記者 何佳媛）7月底，洋下片區(qū)首個(gè)安商房項(xiàng)目——龍湖盛天·天鉅將交付首批共1692套房源，均為安置型商品房。14日，記者實(shí)地探訪了該項(xiàng)目，見(jiàn)證福州安置型商品房的宜居樣板。

園林景觀有層次

細(xì)節(jié)打造見(jiàn)匠心

龍湖盛天·天鉅小區(qū)的主入口大門兼具舒適質(zhì)感和人性化。小區(qū)園林景觀富有層次，從鄰里交流空間、康體健身運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、兒童樂(lè)園到茶棋會(huì)友，打造了全齡樂(lè)活的景觀體系。

小區(qū)的細(xì)節(jié)打造頗具匠心。兒童活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)置了0歲至3歲地面識(shí)圖、兒童學(xué)步道、雙層看護(hù)座椅，還有安全環(huán)保材質(zhì)的羽毛球場(chǎng)、可移動(dòng)乒乓球桌，連井蓋和消火栓也畫(huà)上了可愛(ài)的卡通圖案。

該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“屋面上我們采用了耐候性藍(lán)色地坪漆，這樣業(yè)主曬衣服或者戶外活動(dòng)時(shí)可以擁有愉悅舒心的環(huán)境。”

據(jù)悉，龍湖盛天·天鉅項(xiàng)目是龍湖集團(tuán)在福州的首個(gè)安置型商品房項(xiàng)目，以高標(biāo)準(zhǔn)房建配置予以建設(shè)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。相較于傳統(tǒng)的安置型商品房，該項(xiàng)目大幅提升了建筑及配套設(shè)施的品質(zhì)。未來(lái)該小區(qū)將由龍湖物業(yè)提供服務(wù)。

樹(shù)立標(biāo)桿典范

提升安商房品質(zhì)

龍湖盛天·天鉅項(xiàng)目首批交付的安置型商品房有45平方米至135平方米的多種戶型。

上述負(fù)責(zé)人說(shuō)：“雖然是毛坯交付，但依然可見(jiàn)空間設(shè)計(jì)的人性化與合理性。為了符合福州市民的生活行為規(guī)律，我們采用闊尺面寬開(kāi)窗。”記者在一套約120平方米的戶型內(nèi)看到，全屋格外敞亮，窗口正對(duì)著兒童活動(dòng)場(chǎng)所，觀景視野很好，通風(fēng)路線流暢。

該負(fù)責(zé)人表示，安置型商品房和普通商品房是同步同品質(zhì)打造，細(xì)節(jié)精益求精、質(zhì)量嚴(yán)苛把控，希望通過(guò)人性化的配置、精湛的工藝、創(chuàng)新的設(shè)計(jì)，為回遷業(yè)主呈現(xiàn)“內(nèi)外兼修”的好房子，把項(xiàng)目打造成片區(qū)內(nèi)的安置型商品房樣板。該負(fù)責(zé)人說(shuō)：“安置型商品房是民心工程，我們想打造福州市中心多元化、智慧化住宅項(xiàng)目，為福州安置型商品房建設(shè)提供成功經(jīng)驗(yàn)與標(biāo)桿典范，推動(dòng)安商房小區(qū)品質(zhì)提升。”

2017年底，福州在全國(guó)首推安置型商品房模式。截至今年5月，主城區(qū)已公開(kāi)出讓安置型商品房項(xiàng)目86個(gè)，計(jì)劃建設(shè)安商房6.9萬(wàn)套，已完成回遷選房項(xiàng)目59個(gè)約4.7萬(wàn)套。

洋下片區(qū)配套

將逐步完善

洋下新村始建于20世紀(jì)70年代，2017年啟動(dòng)征遷。

2019年2月，龍湖集團(tuán)福州公司拿下“晉安洋下水頭舊改項(xiàng)目出讓地塊二”，即現(xiàn)在的龍湖盛天·天鉅項(xiàng)目，成為福州市2019年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，須建設(shè)可建住宅建筑總面積90%的安置型商品房。該項(xiàng)目自2019年4月正式開(kāi)工后，備受省市有關(guān)單位及市民的關(guān)注。

據(jù)了解，洋下片區(qū)除了住宅項(xiàng)目外，還將擴(kuò)建洋下小學(xué)、新建晉東小學(xué)，同步規(guī)劃了幼兒園、綠地、公交場(chǎng)站等配套項(xiàng)目。

除了即將交付的安置型商品房，龍湖盛天·天鉅項(xiàng)目還規(guī)劃有住宅、SOHO公寓、風(fēng)尚商街等，目前在售的是建面38平方米至46平方米百變SOHO、建面470平方米至3300平方米整層/獨(dú)棟資產(chǎn)、建面45平方米至1500平方米沿街準(zhǔn)現(xiàn)鋪。