福州規(guī)劃建設(shè)16個區(qū)域綜合城

福州新聞網(wǎng)10月11日訊（福州晚報記者 何佳媛）記者昨日從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，《福州市區(qū)域綜合城建設(shè)實施方案》已正式印發(fā)，規(guī)劃建設(shè)8個提升完善型區(qū)域綜合城和8個規(guī)劃新建型區(qū)域綜合城。

建設(shè)兩種區(qū)域綜合城

《方案》明確建設(shè)鼓樓西、北江濱商務(wù)區(qū)、晉安湖、江南CBD、馬尾快安、福清東部濱江商住區(qū)、閩清梅溪新城、永泰六館一中心等8個提升完善型區(qū)域綜合城；建設(shè)三江口、白湖亭郭宅、馬尾船政、長樂濱海金茂城、旗山湖（閩侯、高新區(qū)）、高新區(qū)水西林、連江青塘湖、羅源站前等8個規(guī)劃新建型區(qū)域綜合城。

提升完善型區(qū)域綜合城是指現(xiàn)狀條件較為成熟，商業(yè)、商務(wù)、居住、公共配套等主要功能板塊基本成型（含在建），已供土地占比一般在60%以上，尚有較為集中的用地可供開發(fā)建設(shè)的綜合城。

提升完善型區(qū)域綜合城需加快在建項目建設(shè)進度，推進可供開發(fā)用地出讓、建設(shè)，引進與周邊功能相協(xié)調(diào)的項目，完善道路交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，提升綜合服務(wù)水平。

規(guī)劃新建型區(qū)域綜合城是指規(guī)劃功能符合要求，交通條件良好，可供用地占比一般在60%以上，周邊居住板塊初步成型的綜合城。

規(guī)劃新建型區(qū)域綜合城需要完善用地規(guī)劃或城市設(shè)計編制，科學確定發(fā)展定位、空間布局、開發(fā)強度、建筑風貌等內(nèi)容；開展土地收儲、征遷、報批等土地開發(fā)前置工作，形成凈地，做到“地等項目”；先期啟動道路、市政等基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；加大招商力度，推進部分用地出讓，引進商業(yè)、商務(wù)、居住等功能。

城市發(fā)展的“核心引擎”

市資源規(guī)劃局相關(guān)負責人介紹，區(qū)域綜合城是城市綜合體的升級版，是城市發(fā)展的“核心引擎”，一般位于城市的核心區(qū)或黃金地帶，是商業(yè)、商務(wù)、酒店、行政、文化、體育、旅游、會議、信息等服務(wù)設(shè)施的密集區(qū)，具有完善的交通、通信等現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施和良好的生態(tài)人文環(huán)境，能夠為城市和城市所在區(qū)域提供綜合性服務(wù)，是城市形象的展示窗口。

區(qū)域綜合城具備功能復合性、交通便捷性、空間集聚性和地標性等四大特征。16個區(qū)域綜合城中，北江濱商務(wù)區(qū)、晉安湖、三江口、白湖亭郭宅、馬尾船政、長樂濱海金茂城、旗山湖（閩侯、高新區(qū)）、高新區(qū)水西林為市級綜合城，用地規(guī)模一般為1平方公里至5平方公里，服務(wù)人口30萬人至50萬人。其余為區(qū)縣級綜合城，用地規(guī)模一般為0.5平方公里至2平方公里，服務(wù)人口10萬人至15萬人。

福州市借鑒上海北外灘地區(qū)、杭州錢江新城核心區(qū)、蘇州濱湖新城核心區(qū)、成都融創(chuàng)文旅城的建設(shè)經(jīng)驗，將立足各縣（市）區(qū)實際，結(jié)合城市發(fā)展方向和發(fā)展重點，通過“提升完善一批、規(guī)劃新建一批”區(qū)域綜合城，著力解決區(qū)域綜合城建設(shè)不足、品質(zhì)不高等問題，進一步提升城市綜合服務(wù)水平，帶動城市高質(zhì)量發(fā)展，增強市民的獲得感和幸福感，助推“有福之州、幸福之城”和現(xiàn)代化國際城市建設(shè)。