福州3年盤活低效用地3800畝 沉寂土地重?zé)ㄉ鷻C(jī)

兩年前還是一片沉寂多時(shí)的荒地，如今煥發(fā)新的生機(jī)，力爭(zhēng)打造全球唯一完整布局“錦綸-6”九道產(chǎn)業(yè)鏈的園區(qū)……

這片土地位于連江可門園區(qū)綠色紡織產(chǎn)業(yè)園。“現(xiàn)在盡管還是試生產(chǎn)階段，但車間里各項(xiàng)設(shè)施和生產(chǎn)線運(yùn)轉(zhuǎn)都很順利，全面投產(chǎn)后預(yù)計(jì)可年產(chǎn)2萬(wàn)噸高檔紡織面料，產(chǎn)值可達(dá)10億元。”近日，園內(nèi)企業(yè)福建鑫源欣紡織有限公司營(yíng)銷副總經(jīng)理李天源對(duì)記者信心滿滿地說(shuō)。近期，可門園區(qū)綠色紡織產(chǎn)業(yè)園內(nèi)其他4家首批入駐企業(yè)也有類似場(chǎng)景。

連江縣土地發(fā)展中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，這片廠房原先是某公司的工業(yè)用地，總面積約762畝。由于長(zhǎng)期處于低效閑置狀態(tài)，2021年，連江縣土地發(fā)展中心對(duì)該宗項(xiàng)目用地進(jìn)行評(píng)估收儲(chǔ)，隨后重新規(guī)劃、整合、招商、出讓，于當(dāng)年重新出讓給11家優(yōu)質(zhì)企業(yè)，融入福州絲路海港城可門園區(qū)建設(shè)。

與此同時(shí)，在羅源縣福州臺(tái)商投資區(qū)松山片區(qū)，原弘景木塑項(xiàng)目200畝用地因遲遲未建設(shè)完成，2022年8月，被羅源縣政府認(rèn)定為低效用地，經(jīng)與項(xiàng)目業(yè)主協(xié)商，土地被收回。

“沒(méi)有盤活不了的土地，只有想不想干的決心。”羅源縣資源規(guī)劃局工作人員說(shuō)。經(jīng)過(guò)一番努力，“鄰居”寧德東恒機(jī)械有限公司表現(xiàn)出濃厚的合作意向。“經(jīng)我們?cè)敿?xì)調(diào)查了解，這是一家致力于新能源汽車零部件生產(chǎn)的企業(yè)，2021年?duì)I業(yè)額約12億元。”工作人員介紹，經(jīng)過(guò)騰籠換鳥(niǎo)，今年6月，該公司總投資30億元的新能源電池精密結(jié)構(gòu)件項(xiàng)目正式落戶福州臺(tái)商投資區(qū)松山片區(qū)。據(jù)了解，該項(xiàng)目投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值約35億元。

發(fā)生在連江、羅源的生動(dòng)案例，是福州切實(shí)提高土地資源利用效率的縮影。近年來(lái)，福州資源規(guī)劃部門堅(jiān)持以園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)集約用地專項(xiàng)行動(dòng)為抓手，走出了一條土地高效利用的新路。

“我們通過(guò)規(guī)劃引領(lǐng)和政策扶持，深入挖掘存量用地，有效推動(dòng)了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)集聚。”市資源規(guī)劃局利用處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為了提高產(chǎn)業(yè)用地布局的科學(xué)性，資源規(guī)劃部門還以片區(qū)龍頭產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，優(yōu)先盤活利用存量土地，保障重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重大項(xiàng)目用地，實(shí)現(xiàn)了有效“強(qiáng)鏈、延鏈、補(bǔ)鏈”。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來(lái)，福州市累計(jì)摸排低效工業(yè)用地6641畝，盤活利用51幅土地3800畝，促進(jìn)了11個(gè)項(xiàng)目635畝開(kāi)發(fā)建設(shè)，8個(gè)項(xiàng)目218畝技改轉(zhuǎn)型提升改造，6幅土地235畝騰籠換鳥(niǎo)，11幅土地2414畝收儲(chǔ)收回，15幅土地298畝成片開(kāi)發(fā)招商出讓。福清、羅源等縣市的收儲(chǔ)后集中出讓、并宗開(kāi)發(fā)盤活低效用地的經(jīng)驗(yàn)做法，還被自然資源部列入全國(guó)典型案例。

“下一步，我們將進(jìn)一步優(yōu)化完善工作，爭(zhēng)取將福州納入低效用地再開(kāi)發(fā)全國(guó)試點(diǎn)城市，用好支持政策，進(jìn)一步盤活低效用地、優(yōu)化空間布局、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚、提升發(fā)展效益，持續(xù)提升集約用地水平和對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的保障能力。”市資源規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。（記者 胡一晟）