福州首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目建設(shè)全面提速 讓群眾早日實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)

運(yùn)輸車輛來(lái)回穿梭，機(jī)器轟鳴聲、樁機(jī)錘打聲此起彼伏，共同奏響攻堅(jiān)奮進(jìn)曲……新春伊始，在濱海新城萬(wàn)新路與雙龍路交叉口附近，濃濃的春意、嶄新的希望，正在雙龍新居保障性住房項(xiàng)目拔節(jié)生長(zhǎng)。

作為全市首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目，雙龍新居保障性住房項(xiàng)目自1月開工以來(lái)，一場(chǎng)提速奔跑就未曾停步。節(jié)后復(fù)工的沖鋒號(hào)里，除了“拉滿弓、上滿弦”的拼勁，更有優(yōu)化升級(jí)的作戰(zhàn)，“熱辣滾燙”的攻堅(jiān)里，新家園正一點(diǎn)點(diǎn)“站穩(wěn)腳跟”。按計(jì)劃，該項(xiàng)目下月將完成樁基施工。

“怎么樣，第幾節(jié)了？”“馬上打第3節(jié)，放心，都盯著呢！”“晚上繼續(xù)開例會(huì)！”26日下午，雙龍新居項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)一派忙碌，福州城投集團(tuán)所屬市城鄉(xiāng)建總市安居工程建設(shè)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王鵬和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人黃修鶯討論著施工計(jì)劃。不遠(yuǎn)處，樁基施工一如往常。

“春節(jié)假期一結(jié)束，我們就火速?gòu)?fù)工，現(xiàn)在施工管理人員有近50人。”王鵬介紹，除了班組人員按時(shí)到位，樁機(jī)也從3臺(tái)增至4臺(tái)。同時(shí)，為確保施工機(jī)械動(dòng)力滿格，現(xiàn)場(chǎng)還運(yùn)來(lái)2臺(tái)發(fā)電機(jī)。

為讓一棟棟新樓堅(jiān)實(shí)挺立，打基礎(chǔ)的樁基施工尤為重要。在雙龍新居，一整套最優(yōu)“打法”，讓項(xiàng)目建設(shè)始終穩(wěn)扎穩(wěn)打。

“672根樁基，每根都得打入地下近50米深處，但夾在中間近20米厚的夾砂層，卻成了攔路虎。”王鵬說(shuō)，打樁機(jī)越往下打，砂層就越聚攏，摩擦力越大，不僅費(fèi)時(shí)費(fèi)力，還存在管樁斷裂的風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)過(guò)項(xiàng)目部成員的集思廣益，一臺(tái)引孔機(jī)被運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，打起了前站。在樁基入地前，都由引孔機(jī)探路，鉆頭讓砂層一點(diǎn)點(diǎn)松動(dòng)，既能有效減小摩擦力，又能提高施工效率，讓樁基合格率顯著提高。

面對(duì)較高的地下水位與較厚的淤泥層地質(zhì)，項(xiàng)目部?jī)?yōu)化施工方案，在現(xiàn)場(chǎng)下起了“跳棋”。

“這里的淤泥層很厚，如果按順序進(jìn)行樁基施工，容易使相鄰的樁之間產(chǎn)生擾動(dòng)，形成擠壓，讓樁‘站不穩(wěn)’。”王鵬介紹，像“下跳棋”一樣的跳樁法，打亂了原本的依序施工，實(shí)現(xiàn)了樁之間的有效間隔，讓其更好扎根，避免跑偏。

每天守在工地，緊盯每根樁的成樁質(zhì)量，是項(xiàng)目開工以來(lái)黃修鶯的重點(diǎn)工作。談及自己的工作，他滔滔不絕：“你看，那臺(tái)最高的就是引孔機(jī)，每根樁基長(zhǎng)40多米，都是先引孔，再按拉樁、吊樁、打樁、送樁的順序，‘一分為三’開打，逐節(jié)進(jìn)行焊接。”

在引孔機(jī)的幫助下，4臺(tái)錘擊樁機(jī)在各自“陣地”駐扎，機(jī)長(zhǎng)、操作員密切配合，三節(jié)各長(zhǎng)12米~15米的管樁依序起吊后，一節(jié)節(jié)“埋”入地下。每節(jié)樁段間，都得經(jīng)過(guò)焊工的細(xì)致焊接，焊接合格后，才能“合三為一”拼成一根長(zhǎng)樁，在地下約50米深的全風(fēng)化層巖層落腳。

從“一張白紙”，到“夯基壘土”的熱鬧場(chǎng)景，再到漸漸點(diǎn)亮的安居藍(lán)圖，得益于齊心協(xié)力的攻堅(jiān)提速。眼下，該項(xiàng)目“進(jìn)度條”持續(xù)刷新，4臺(tái)樁機(jī)同時(shí)作業(yè)，每天可成樁近30根，已完成樁基工程量的近八成。

據(jù)介紹，雙龍新居項(xiàng)目占地20畝，總建筑面積5.56萬(wàn)平方米，總投資2.54億元，資金來(lái)源為通過(guò)企業(yè)自籌加國(guó)開行貸款，已落實(shí)資本金5120萬(wàn)元，國(guó)開行專項(xiàng)貸款授信2.02億元，是全國(guó)首筆落地的配售型保障性住房開發(fā)貸款。

該項(xiàng)目將建起3棟住宅樓（地上26層~30層、地下1層），規(guī)劃建設(shè)保障性住房701套，配建機(jī)動(dòng)車停車位162個(gè)。其中，一居室45平方米242套，二居室60平方米277套，三居室75平方米182套。項(xiàng)目將按照分層次、分類配售原則，優(yōu)先保障住房和收入困難群體，并面向普通工薪收入群體供應(yīng)。

“我們計(jì)劃下個(gè)月完成樁基施工，4月轉(zhuǎn)入地下室土方開挖階段。”王鵬說(shuō)，瞄準(zhǔn)2026年底項(xiàng)目整體裝修交付的目標(biāo)，全體建設(shè)者將鉚足干勁，搶抓施工黃金期，讓群眾早日實(shí)現(xiàn)幸福安居夢(mèng)。（記者 孫漫）