永泰嵩口鎮(zhèn)：千年古鎮(zhèn)的“煥新密碼”

永泰縣嵩口古鎮(zhèn)的黎照居民宿，面朝大樟溪，由一棟明清時期的古厝改建而成。民宿門前，“2024年編程夏令營”的旗幟迎風(fēng)招展，從去年開始，這里成為一家編程俱樂部的夏令營基地。

鄉(xiāng)間的古厝民宿與城市的編程培訓(xùn)緊密“牽手”，在嵩口古鎮(zhèn)繪出一幅城鄉(xiāng)融合發(fā)展的新圖畫。

黨的二十屆三中全會提出，城鄉(xiāng)融合發(fā)展是中國式現(xiàn)代化的必然要求。全面提高城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、治理融合水平，促進城鄉(xiāng)要素平等交換、雙向流動，促進城鄉(xiāng)共同繁榮發(fā)展。以古鎮(zhèn)改造為契機，嵩口擯棄“大搞旅游開發(fā)”的傳統(tǒng)思路，在保護規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)培育、人才引進等方面引入新理念，以市場化新機制促進古鎮(zhèn)復(fù)興。2023年，嵩口古鎮(zhèn)接待游客達(dá)100多萬人次，旅游收入達(dá)2.13億元，鄉(xiāng)村文創(chuàng)、古建研學(xué)等新興業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展。

“針灸式改造”，用好古厝資源

嵩口是一座被大樟溪環(huán)繞的千年古鎮(zhèn)。古時，來自仙游、閩清、莆田、尤溪等地的豐富物產(chǎn)在嵩口中轉(zhuǎn)。最繁忙的時候，停泊在嵩口碼頭的船只多達(dá)上百條，綿延幾公里。然而，隨著陸路交通的興起，嵩口古鎮(zhèn)日益凋零。

2008年，嵩口鎮(zhèn)被評為“中國歷史文化名鎮(zhèn)”，是福州市唯一的國家級歷史文化名鎮(zhèn)。2014年，嵩口被列入全省重點改善提升歷史文化名鎮(zhèn)名村項目，開始了古鎮(zhèn)改造的探索。

如何改造？堅持規(guī)劃為先，制定《中國歷史文化名鎮(zhèn)（嵩口）保護和發(fā)展規(guī)劃》等，劃定保護區(qū)、緩沖區(qū)、景觀控制區(qū)，為古建筑群留下生存空間。

“嵩口采取‘針灸式改造’活化古鎮(zhèn)，用最小的干預(yù)重塑古鎮(zhèn)的文化生態(tài)空間。”嵩口鎮(zhèn)黨委書記連萍介紹，在鎮(zhèn)黨委、政府主導(dǎo)下，鎮(zhèn)村干部與臺灣“打開聯(lián)合”團隊、村民一道，按照新舊融合、新老建筑共生的理念，既修舊如舊留住古鎮(zhèn)古韻，又最大限度地保護了原有的社會形態(tài)。

沿著嵩口古渡口拾級而上，古道旁古厝、店鋪的外表雖古樸滄桑，里面卻活力十足——有的是民俗博物館，有的是小吃店，有的則展銷非遺工藝品，每一處都獨具魅力。

“以前晚上都沒人敢走路，房子也閑置下來。古鎮(zhèn)改造后大不一樣了。”在嵩口古鎮(zhèn)直街的“鄭記蛋燕”店鋪，店主鄭秋蘭在為周末游客潮作準(zhǔn)備。她曾在上海開餐飲店，2016年返回嵩口創(chuàng)業(yè)，以當(dāng)?shù)芈劽谶兊牡把嘧鳛橹鞔?，靠每?5元的平價小吃打響知名度。2022年，鄭秋蘭成為永泰縣非遺項目（永泰蛋燕制作技藝）的代表性傳承人，在曾經(jīng)閑置、如今熱鬧的古厝里，推廣永泰美食文化。

宗廟里看電影、古厝里開民宿……傳統(tǒng)與現(xiàn)代的邂逅，在嵩口接連發(fā)生。通過微改造，嵩口成功修復(fù)鶴形路、千年渡口、龍口厝等文化遺跡22處，保護修繕和活化利用明清古民居51座，讓咖啡館、書店、電影院等現(xiàn)代業(yè)態(tài)在古建中扎根。

社會化參與，古鎮(zhèn)又現(xiàn)活力

城市化進程中，嵩口的年輕人紛紛離開家園往外走。古鎮(zhèn)改造，改變了這種單向流動的趨勢。

2014年，作為臺灣“打開聯(lián)合”團隊的第一位大陸員工，來自連江的謝方玲第一次走進嵩口，一直留到了現(xiàn)在。2019年以來，她采用合伙制方式聯(lián)合創(chuàng)辦的黎照居民宿，成為嵩口吸引年輕人的新模式。

“返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的年輕人就像一個個孤島，需要新型創(chuàng)業(yè)聯(lián)合體將他們聚在一起。”謝方玲說，黎照居吸引了7位年輕人加入，大家不是只想分紅的“甩手掌柜”，而是積極參與民宿運營，有的當(dāng)?shù)觊L，有的學(xué)習(xí)木工技藝負(fù)責(zé)日常維修，有的學(xué)園藝負(fù)責(zé)美化周邊環(huán)境，他們也因此在嵩口安居樂業(yè)。

以古鎮(zhèn)改造為契機，嵩口鎮(zhèn)按照“運營前置”理念，推出古厝租賃、托管、補助和房屋使用權(quán)置換等多種活化方式，積極創(chuàng)新古鎮(zhèn)改造的社會化參與機制，引入市場化思路，讓人才、資金等要素資源從城市源源不斷流入。

嵩口供銷社原是一座百年古厝，但年久失修。在改造時，政府吸引年輕人投資修繕，并給予一定的免費使用年限。2022年，當(dāng)?shù)啬贻p人籌集300萬元資金啟動供銷社改造提升，從城市請來的設(shè)計公司對這種模式產(chǎn)生極大興趣，不收設(shè)計費用，反而以技術(shù)入股，深度參與了修繕改造。

如今，這座古厝蝶變?yōu)楣╀N新社，成為集餐飲、伴手禮、研學(xué)于一體的綜合體。為了更好地鏈接城市與鄉(xiāng)村，供銷新社還成為對外展示的重要平臺，展銷特色農(nóng)產(chǎn)品、小吃、文創(chuàng)商品。開業(yè)第一年，供銷新社銷售額達(dá)60余萬元。

鎮(zhèn)上7家奶茶店由年輕人開起；6家永泰蔥餅店中，有5家是“80后”創(chuàng)辦的……“通過機制創(chuàng)新，優(yōu)化市場環(huán)境，吸引本地人回來、外地人進來，恢復(fù)了古鎮(zhèn)的煙火氣。”嵩口鎮(zhèn)鎮(zhèn)長余仰東介紹，全鎮(zhèn)常住人口已經(jīng)增長到1.2萬人，人口回流的趨勢還在不斷加強。

“文化+”模式，助力產(chǎn)業(yè)興旺

在嵩口，每一座民宿都有自己的看點。青藤苑民宿的看點是“畫”——走進一樓大廳，一幅幅油畫、水彩畫、國畫讓人眼前一亮。

原來，青藤苑民宿在接受散客入住的同時，還重點對接美術(shù)院系的寫生團隊。“我們不僅負(fù)責(zé)住宿安排，還幫助尋找寫生點，得到很多美術(shù)院系師生的認(rèn)可。”青藤苑民宿負(fù)責(zé)人吳玉萍介紹，去年他們承接了8個寫生團隊、600多位師生入住，不僅在淡季提高了房間入住率，還形成了固定客源群體。

“民宿+寫生”的服務(wù)創(chuàng)新，是嵩口古鎮(zhèn)探索文化賦能、助力產(chǎn)業(yè)興旺的縮影。近年來，嵩口鎮(zhèn)根據(jù)古鎮(zhèn)文化特征，著力以“文化+”模式賦能古鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

李梅產(chǎn)業(yè)是永泰縣傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。為助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展，嵩口鎮(zhèn)大樟溪畔的一處老宅經(jīng)過改造修繕后，以永泰李梅文化體驗中心的形式對外開放。記者看到，該中心從品種、生態(tài)、制作、種植4個方面，展現(xiàn)永泰李梅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全貌。此外，還提供研學(xué)、會議辦公、住宿及餐飲等服務(wù)，吸引游客前來參觀、體驗，打造出有文化底蘊、地方特色的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)博物館。

推出非遺藤編、剪紙等“文化+商品”，探索紅色研學(xué)、古建研學(xué)等“文化+教育”，拓展耕讀文化街等“文化+旅游”……如今，“文化+”模式在嵩口古鎮(zhèn)遍地開花，裂變出更多業(yè)態(tài)。據(jù)統(tǒng)計，嵩口景區(qū)內(nèi)有各類民宿客棧、農(nóng)家樂40余家，旅游飯店60余家，旅游商品經(jīng)營戶120余家。

“黨的二十屆三中全會提出，完善強農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)支持制度。下一步，我們將充分挖掘傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，積極盤活閑置房屋、舊學(xué)校等作為產(chǎn)業(yè)實驗研發(fā)基地，培育適合本地發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)，持續(xù)壯大‘政府+群眾+創(chuàng)客’人才隊伍，為嵩口古鎮(zhèn)振興發(fā)展創(chuàng)造新活力。”嵩口鎮(zhèn)黨委書記連萍說。（本報記者 方煒杭 卞軍凱 通訊員 黃紹堅 方玲燕）