晉安法院創(chuàng)新處置被執(zhí)行人房產(chǎn) 當(dāng)事人自售+法院監(jiān)管

近日，晉安法院運用“當(dāng)事人自行委托平臺自售+法院監(jiān)管”機制，一處案涉房產(chǎn)順利進(jìn)入拍賣平臺。

今年4月，一起民間借貸糾紛案的雙方當(dāng)事人向承辦法官表示，房地產(chǎn)市場低迷，如果由法院查封房產(chǎn)后打折拍賣，賣不出什么好價錢。雙方當(dāng)事人提議，由被執(zhí)行人自行處置房產(chǎn)，售房款扣除銀行抵押債權(quán)后，余款還給申請執(zhí)行人。法院經(jīng)審慎考慮后，批準(zhǔn)了這一申請。

此后，被執(zhí)行人將案涉房產(chǎn)自行掛牌出售，但無人問津。雙方當(dāng)事人再次找到承辦法官，希望法院再幫忙想想辦法。

承辦法官詳細(xì)介紹了“當(dāng)事人自行委托平臺自售+法院監(jiān)管”機制。雙方當(dāng)事人認(rèn)可這一機制，共同向法院申請自行委托阿里資產(chǎn)拍賣平臺對案涉房產(chǎn)進(jìn)行處置。法院于7月25日向當(dāng)事人出具《同意自行處置通知書》，給予當(dāng)事人60天的自行處置期限，案涉房產(chǎn)于8月10日正式進(jìn)入阿里資產(chǎn)拍賣平臺競價環(huán)節(jié)。

據(jù)了解，法院監(jiān)管與當(dāng)事人自行處置財產(chǎn)相結(jié)合，能夠充分調(diào)動當(dāng)事人配合法院處置財產(chǎn)的積極性，最大限度地實現(xiàn)處置財產(chǎn)的價值，避免因強制執(zhí)行產(chǎn)生的矛盾沖突。（記者 林春長 通訊員 晉研）