龍巖市不動產(chǎn)登記辦理再“瘦身” 八條“硬核”措施讓群眾辦證更便捷

海峽網(wǎng)10月11日訊 （閩西日報記者 林阿玲 通訊員 楊靜）不動產(chǎn)登記涉及千家萬戶。為深化“放管服”改革，增強企業(yè)和群眾的改革獲得感，經(jīng)市政府同意，國慶前夕市自然資源局下發(fā)了進一步壓縮不動產(chǎn)登記辦理時限的通知，采取多項措施對全市不動產(chǎn)登記辦理進行深度“瘦身”，讓群眾辦證更加方便快捷,致力跑出龍巖“加速度”。

措施一：提高即辦件和一日辦結(jié)件比例

全市各地加快合并不動產(chǎn)登記登簿和制證環(huán)節(jié)、繳費和領(lǐng)證環(huán)節(jié)，提高辦事效率；設(shè)立綜合受理窗口，實現(xiàn)交易、征稅、登記“多事一窗辦”。推行二手房轉(zhuǎn)移登記與抵押登記等相關(guān)聯(lián)登記事項一并申請、一并受理與審核，將聯(lián)系緊密需多次辦理的不動產(chǎn)登記及不動產(chǎn)抵押登記事項，整合成1個不動產(chǎn)登記事項。今年年底即辦件和一日辦結(jié)件比例需達50%以上。

措施二：全面精簡申請材料

自然資源部門自身產(chǎn)生的，或者能夠通過部門實時信息共享獲取、核驗的材料，不得要求申請人重復(fù)提交。出讓合同、土地出讓價款繳納憑證、劃撥決定書、規(guī)劃條件變更材料、規(guī)劃核實、竣工驗收等證明材料由不動產(chǎn)登記機構(gòu)直接通過共享平臺提取，不得要求申請人自行提交。推行告知承諾制，在不動產(chǎn)繼承登記中，逐步推廣申請人書面承諾方式替代難以獲取的死亡證明、親屬關(guān)系證明等材料。

措施三：設(shè)立抵押登記便民窗口

不動產(chǎn)登記機構(gòu)全面推行抵押權(quán)注銷登記和續(xù)貸抵押權(quán)首次登記合并辦理。推進不動產(chǎn)抵押登記全程電子化系統(tǒng)建設(shè)，實行抵押登記“網(wǎng)絡(luò)直辦、全城通辦”，將登記服務(wù)場所延伸至銀行網(wǎng)點，群眾辦理不動產(chǎn)抵押登記，無需再到行政服務(wù)中心窗口，可就近直接前往銀行網(wǎng)點辦理。

措施四：打破部門“信息孤島”

各縣（市、區(qū)）加快不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)整合，完善不動產(chǎn)登記信息；大力促進部門信息共享，打破“信息孤島”，通過市政務(wù)數(shù)據(jù)匯聚共享平臺，匯集包括公安、市場監(jiān)管、機構(gòu)編制、住建、稅務(wù)、銀保監(jiān)、自然資源、法院、民政、國資、衛(wèi)健、公證機構(gòu)等部門單位所有涉及不動產(chǎn)登記的相關(guān)信息，使全市不動產(chǎn)登記需要使用的有關(guān)部門信息全部共享到位，讓信息多跑路、群眾少跑腿。

措施五：推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”

全面實施“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，依托e龍巖等網(wǎng)上政務(wù)服務(wù)平臺，推行不動產(chǎn)登記、房屋交易、稅收征繳等業(yè)務(wù)事項實現(xiàn)網(wǎng)上辦理，“網(wǎng)上大廳”提供預(yù)約、查詢、支付和開具電子證明等服務(wù)，市民可隨時隨地申請辦理。

措施六：推行交房（地）即交證

各縣（市、區(qū)）參照龍巖中心城區(qū)商品房項目“交房（地）即交證”創(chuàng)新做法，嚴(yán)格落實開發(fā)企業(yè)在新建商品房不動產(chǎn)登記發(fā)證中的主體責(zé)任，通過實行不動產(chǎn)登記主動提前服務(wù)，確保開發(fā)企業(yè)在向購房人交房的同時即可交付不動產(chǎn)權(quán)證書，實現(xiàn)住權(quán)和產(chǎn)權(quán)同步。

措施七：著力解決歷史遺留“辦證難”問題

各地加快摸清轄區(qū)內(nèi)尚未解決的不動產(chǎn)登記歷史遺留問題，分析原因，分類梳理，用足用好政策，積極破解歷史遺留“辦證難”問題，切實維護好不動產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)利。有條件的地方，可探索施行不動產(chǎn)登記責(zé)任保險制度。

措施八：推行不動產(chǎn)繼承公證政府購買服務(wù)

為保護繼承人合法權(quán)益，方便群眾辦證，減輕群眾經(jīng)濟負擔(dān)，全市各縣（市、區(qū)）全面推行不動產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記購買公證服務(wù)，將繼承、受遺贈取得合法不動產(chǎn)以及不動產(chǎn)登記過程中其它需公證事項，由政府集中統(tǒng)一購買公證服務(wù)，購買公證服務(wù)所需經(jīng)費由地方財政統(tǒng)籌安排保障。