永春：樓下商鋪偷挖“地宮” 墻壁頻頻開(kāi)裂嚇壞其他業(yè)主

原標(biāo)題： 永春：樓下商鋪偷挖“地宮” 墻壁頻頻開(kāi)裂嚇壞其他業(yè)主

永春18層居民樓 樓下商鋪偷挖“地宮”

房間墻壁頻頻開(kāi)裂嚇壞其他業(yè)主 永春縣住建局稱將監(jiān)督整改

“地宮”深達(dá)2米（視頻截圖）

近日，永春縣一小區(qū)臨街商鋪忽然出現(xiàn)一個(gè)深2米、約100平方米的地下室，嚇壞了樓上住戶。業(yè)主們很擔(dān)心，一樓商鋪向下開(kāi)挖地面，會(huì)不會(huì)危及商鋪上方兩棟18層住宅樓的建筑安全。目前永春縣住建局已經(jīng)責(zé)令店主將地下室回填。

臨街商鋪驚現(xiàn)地下室 業(yè)主質(zhì)疑整改不到位

挖坑可致房屋墻裂 店主辯稱為防滲水

昨日下午，記者來(lái)到這家店鋪，地下室已經(jīng)回填了不少沙土。而在部分業(yè)主家里，記者確實(shí)看到大小不一的裂縫。

“這一周，我家里電視機(jī)后面出現(xiàn)一條橫的裂縫。”10號(hào)樓一住戶表示，家里至少2面墻壁有明顯裂縫，部分裂縫是以前有的，但大部分是“這一周生出來(lái)的”。

一名從事建筑行業(yè)的業(yè)主稱，一樓地下室若已觸及地基，不排除會(huì)“擾動(dòng)地基”，可能造成高層房屋住宅開(kāi)裂。他解釋稱，該小區(qū)已建四五年，常規(guī)情況下地基沉降已停止。但在外力挖開(kāi)地基進(jìn)行施工中，這一側(cè)的地基有可能會(huì)繼續(xù)開(kāi)始沉降，一側(cè)停止，一側(cè)下沉，對(duì)房屋產(chǎn)生了“拉扯”，產(chǎn)生裂縫。

店主陳先生則說(shuō)，自己挖地事出有因。他表示，他請(qǐng)來(lái)的師傅發(fā)現(xiàn)店鋪有滲水，所以打算先做一個(gè)防水，完工以后再回填。

日前，有多位市民向本社24小時(shí)熱線96339反映稱，永春富臨國(guó)際小區(qū)10號(hào)樓的沿街店鋪中，有一名店主挖了一個(gè)很大的地下室。

從業(yè)主們提供的視頻來(lái)看，一樓店鋪已經(jīng)挖了一個(gè)近2米深的大坑，據(jù)了解，整個(gè)店面面積約有100平方米。“這家門(mén)店施工真夠野蠻的，居然直接將挖掘機(jī)開(kāi)進(jìn)了臨街店鋪內(nèi)，弄得樓上的住戶感覺(jué)像是地震，紛紛跑出家門(mén)。”一名低樓層的業(yè)主說(shuō)，大概是上周的時(shí)候，業(yè)主微信群里，有業(yè)主上傳了一段5秒鐘的視頻，視頻顯示，一商鋪門(mén)口的人行道上堆滿泥土，有人正在進(jìn)行機(jī)械作業(yè)。業(yè)主稱這是小區(qū)一沿街商鋪正在開(kāi)挖地下室。

業(yè)主李先生介紹，他去問(wèn)物業(yè)經(jīng)理，物業(yè)經(jīng)理解釋說(shuō)，他們是在挖一個(gè)下水道。“我們也以為店家是在挖下水道。等到第二天過(guò)去看了一下，已經(jīng)挖了2米多，挖到整棟樓承重樁的樁頭那邊了。大家趕緊叫物業(yè)出面制止。”

隨后，物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商工程部給出了一份整改方案，要求店主立刻整改。但過(guò)兩天，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)，店主的整改有偷工減料的嫌疑。業(yè)主表示，原本整改是必須要做一個(gè)梯形的包柱，把承重柱包起來(lái)，再用水泥裹上，店主沒(méi)有做，而是直接用土蓋上去。

臨街商鋪挖地下室嚇壞樓上住戶

部門(mén)將監(jiān)督施工 律師稱可強(qiáng)制拆除

由于業(yè)主們對(duì)店主的整改不滿意，業(yè)主們到永春縣住建局投訴。永春縣住建局召集部分業(yè)主代表、店主、物業(yè)及開(kāi)發(fā)商共同協(xié)商。

永春縣住建局房管物業(yè)辦負(fù)責(zé)人介紹，會(huì)以開(kāi)發(fā)商工程部提供的處理意見(jiàn)，以及業(yè)主都認(rèn)同的意見(jiàn)來(lái)督促店主施工，整改完后，會(huì)進(jìn)行再跟蹤，進(jìn)行結(jié)構(gòu)性鑒定，將鑒定結(jié)果及時(shí)告知業(yè)主。

福建建達(dá)(泉州)律師事務(wù)所主任張傳江律師認(rèn)為，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，主管部門(mén)對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，依然進(jìn)行建設(shè)的單位或個(gè)體，可以做出責(zé)令其停止建設(shè)或者限期拆除等處罰。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)，對(duì)該處罰不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)有權(quán)依法強(qiáng)制拆除。（記者 蘇瑋杰/文 吳嘉曉/圖）