廈門保障房新規(guī) 2-3人戶家庭年收入不高于10萬(wàn)元

申請(qǐng)保障性租賃房的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)，今起進(jìn)行調(diào)整。昨天，導(dǎo)報(bào)記者從廈門市建設(shè)局公布的《申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房和公共租賃住房涉及的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知》（后簡(jiǎn)稱《新標(biāo)準(zhǔn)》）中獲悉，《新標(biāo)準(zhǔn)》中廈門本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)、本市戶籍家庭社會(huì)保障性住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)較上一版均沒有發(fā)生變化，申請(qǐng)保障性租賃房，部分家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)拓寬，將更符合市民收入實(shí)際情況。

即日起至2019年12月31日，廈門市配租保障性租賃房、市級(jí)公共租賃住房時(shí)，都將按照此標(biāo)準(zhǔn)審核本市戶籍家庭的申請(qǐng)資格。

保障性租賃房

2-3人戶家庭年收入不高于10萬(wàn)元

據(jù)介紹，《新標(biāo)準(zhǔn)》是繼2015年公布的標(biāo)準(zhǔn)到期后發(fā)布的新一版標(biāo)準(zhǔn)，將更符合市民收入實(shí)際情況。

其中，廈門本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)、本市戶籍家庭社會(huì)保障性住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)較上一版均沒有發(fā)生變化，人均住房建筑面積不高于12平方米的本市戶籍家庭，仍舊屬于住房困難之列。

申請(qǐng)保障性租賃房，部分家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)拓寬了。比如2015年版的標(biāo)準(zhǔn)中要求，2-3人戶家庭年收入應(yīng)不高于8萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于32萬(wàn)元。4人及以上戶，家庭年收入不高于11萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于44萬(wàn)元。而在《新標(biāo)準(zhǔn)》中，2-3人戶的家庭年收入則要求不高于10萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于40萬(wàn)元。4人及以上戶的家庭年收入不高于13萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于52萬(wàn)元。

需要提醒的是，1人戶本市戶籍欲申請(qǐng)保障性租賃房的，其家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)不變，仍為家庭年收入不高于5萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不高于20萬(wàn)元。

市級(jí)公共租賃房

2-3人戶家庭年收入不高于20萬(wàn)元

《新標(biāo)準(zhǔn)》中，增加申請(qǐng)市級(jí)公共租賃住房的本市戶籍家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。

若欲申請(qǐng)市級(jí)公共租賃住房，1人戶家庭的年收入應(yīng)不高于8萬(wàn)元，2-3人戶家庭年收入應(yīng)不高于20萬(wàn)元，4人及以上戶家庭年收入應(yīng)不高于25萬(wàn)元。

這一標(biāo)準(zhǔn)增加的背景，是廈門市為進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面，于2016年7月出臺(tái)《廈門市市級(jí)公共租賃住房管理辦法（試行）》。其中，市級(jí)公共租賃住房把廈門本市戶籍中等收入、中等偏上收入的“夾心層”家庭、各類引進(jìn)人才、在廈穩(wěn)定就業(yè)的其他無(wú)住房職工納入住房保障范圍，力求解決廈門市“夾心層”家庭和在廈穩(wěn)定就業(yè)的新市民的住房困難問(wèn)題。

不過(guò)，原廈門市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)、住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)是在2015年10月公布的，比市級(jí)公共租賃住房推出時(shí)間還早，因此對(duì)公共租賃住房的申請(qǐng)人群住房及收入標(biāo)準(zhǔn)沒有相應(yīng)規(guī)定。

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3個(gè)在建公共租賃房項(xiàng)目將分批提供

目前，珩琦公寓、園博公寓、后吳公寓三個(gè)市級(jí)公共租賃住房項(xiàng)目正如火如荼開展建設(shè)，建成后運(yùn)營(yíng)企業(yè)安居集團(tuán)（咨詢電話：968383）將根據(jù)需求安排部分房源分批面向本市戶籍符合申請(qǐng)條件的住房困難家庭提供。

其中，位于集美新城集美大道與珩山街交叉口東側(cè)的珩琦公寓，總用地面積2.3萬(wàn)平方米，總建筑面積約13.6萬(wàn)平方米。計(jì)劃建設(shè)2051套公共租賃房及其它商業(yè)配套用房，截至2017年10月中旬，項(xiàng)目正在進(jìn)地下室基礎(chǔ)及底板施工。

園博公寓項(xiàng)目位于集美區(qū)園博苑東側(cè)，集美大道與杏林灣路交叉口西側(cè)。地塊總用地面積3.1萬(wàn)平方米，總建筑面積約18.58萬(wàn)平方米。計(jì)劃建設(shè)公租房2614套以及商業(yè)、社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、清潔樓等配套設(shè)施。截至2017年10月中旬，項(xiàng)目正在進(jìn)行地下室底板施工。

后吳公寓項(xiàng)目位于濱海西大道與西福路交叉口西北側(cè)，緊鄰軌道交通6號(hào)線后吳站，總用地面積4.48萬(wàn)平方米，總建筑面積23.47萬(wàn)平方米。項(xiàng)目總投資92626萬(wàn)元，計(jì)劃建設(shè)8棟23-33層高層住宅、1棟33層單身公寓，提供住宅3459套。截至2017年10月份，已完成樁基工程，正進(jìn)行地下室施工（預(yù)計(jì)年底完成），整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃于2019年6月完工。