廈門：業(yè)主可提公積金用于電梯改造 明年3月起施行

《廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)電梯安全管理?xiàng)l例》昨日表決通過，明年3月1日起施行

業(yè)主可提公積金用于電梯改造

《廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)電梯安全管理?xiàng)l例》明確了電梯安全由誰負(fù)責(zé)等問題。（資料圖片）

海西晨報(bào)訊（記者 蔡櫻柳）業(yè)主可提取住房公積金用于支付電梯重大修理費(fèi)用；鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)；鼓勵(lì)采用大數(shù)據(jù)等信息化手段，提高電梯安全性能和管理水平。昨日，廈門市十五屆人大常委會(huì)召開第二十九次會(huì)議，表決通過《廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)電梯安全管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），將于2020年3月1日起施行，電梯更新、改造、修理、使用、維保等將有新規(guī)范。

明確電梯安全由誰負(fù)責(zé)

電梯是否安全是使用者最關(guān)心的問題，誰來對(duì)電梯安全負(fù)責(zé)？《條例》規(guī)定，市場(chǎng)監(jiān)督管理部門主管電梯安全監(jiān)督管理工作，負(fù)責(zé)電梯安全的綜合監(jiān)督管理和組織協(xié)調(diào)，依法查處有關(guān)違法行為，宣傳電梯安全知識(shí)，組織電梯事故調(diào)查處理；建設(shè)行政管理部門負(fù)責(zé)對(duì)電梯相關(guān)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督。

街道辦事處（鎮(zhèn)政府）也有協(xié)助做好安全監(jiān)督管理工作的職責(zé)，如督促電梯使用管理責(zé)任單位、維護(hù)保養(yǎng)單位開展電梯安全隱患日常排查治理，落實(shí)安全責(zé)任；調(diào)解處理涉及電梯安全問題的投訴和糾紛；協(xié)調(diào)電梯更新、改造、修理、使用、維護(hù)保養(yǎng)等經(jīng)費(fèi)的保障等。

此外，《條例》還明確，電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)履行電梯安全主體責(zé)任，對(duì)其制造、安裝、改造、修理、使用、維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全負(fù)責(zé)。

《條例》還進(jìn)一步明確物業(yè)服務(wù)單位對(duì)電梯安全的管理責(zé)任。物業(yè)服務(wù)單位接受委托承擔(dān)電梯使用管理責(zé)任單位職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：在管理規(guī)約中規(guī)定電梯更新、改造、修理、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全性能技術(shù)評(píng)估等費(fèi)用的籌集和使用規(guī)則；在物業(yè)服務(wù)合同中約定電梯安全使用管理方面的權(quán)利和義務(wù)；在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置及時(shí)公開電梯安全管理的相關(guān)記錄，每半年公布一次電梯相關(guān)費(fèi)用的收支情況等。

鼓勵(lì)投保電梯安全責(zé)任險(xiǎn)

住宅小區(qū)電梯的改造、修理費(fèi)用該從何處出？此次《條例》也作出相關(guān)規(guī)定：已建立專項(xiàng)維修資金的，按照規(guī)定向建設(shè)行政管理部門提出申請(qǐng)；未建立專項(xiàng)維修資金或者專項(xiàng)維修資金余額不足的，業(yè)主對(duì)費(fèi)用承擔(dān)另有約定的，按照約定執(zhí)行；對(duì)費(fèi)用籌集、整改方案等達(dá)不成一致意見的，在建設(shè)行政管理部門、市場(chǎng)監(jiān)督管理部門的指導(dǎo)下，由所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）組織電梯使用管理責(zé)任單位、業(yè)主代表共同商議，確定費(fèi)用籌集方案和電梯更新、改造、修理方案。值得一提的是，業(yè)主可以按照有關(guān)規(guī)定提取住房公積金，用于支付電梯的更新、改造、重大修理費(fèi)用。

此外，鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位，對(duì)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、酒店、體育場(chǎng)館、展覽館、公園、電影院、劇院等公共聚集場(chǎng)所使用的電梯，按照有關(guān)規(guī)定投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。