廈門翔安最大規(guī)模安置房會展嘉園開建 計劃2022年底驗收

翔安最大規(guī)模安置房會展嘉園開建

為東部體育會展新城片區(qū)征拆安置項目，計劃2022年底竣工驗收

東部體育會展新城片區(qū)征拆安置項目會展嘉園正式開工建設(shè)。（本組圖/劉小東 攝）

翔安區(qū)黨員干部以“一刻也等不起、慢不得”的姿態(tài)推進會展嘉園建設(shè)。

廈門日報訊（記者 王元暉 通訊員 林瑞聲 余慶東）湛藍天空下的廈門東海域波光粼粼，上周五清晨，數(shù)十臺挖掘機和土方車開足馬力，一同挺進偎依著大海的翔安區(qū)劉五店片區(qū)，拉開一項備受當(dāng)?shù)卮迕癫毮康拇蠊こ痰男蚰?。這一民生項目，在如今已在當(dāng)?shù)劁佌沟膹B門東部體育會展新城的宏偉藍圖中，顯得尤為醒目。

東部體育會展新城片區(qū)征拆安置項目會展嘉園當(dāng)日在重型機械揚起的塵土中正式開工建設(shè)。這一翔安區(qū)目前最大規(guī)模的安置房建設(shè)項目，從策劃到開工，僅用了短短10個月的時間。

從今年初會展嘉園剛剛進入人們的視線開始，就因為“民生工程”“實事項目”等印記而受到外界關(guān)注。會展嘉園落地“加速度”的背后，是翔安區(qū)黨員干部在第二批“不忘初心、牢記使命”主題教育中推進東部體育會展新城建設(shè)的責(zé)任感、緊迫感，也是他們以民為本，把重點項目建設(shè)與民生保障緊密結(jié)合的基本思路。2022年底，會展嘉園一、二標(biāo)共31幢現(xiàn)代化高樓大廈，將作為東部體育會展新城的重要組成部分，崛起在廈門東岸這片生機勃發(fā)的熱土上。

【精心打造】

把最好的地塊留給被安置的百姓

從今年初開始，劉五店碼頭附近一幢四層樓房因為與“東部體育會展新城翔安分指揮部”聯(lián)系在一起而頻頻受到外界關(guān)注，近一年來這里正日夜不停歇地加速運轉(zhuǎn)。

他們的目標(biāo)，就是規(guī)劃圖上那一大片現(xiàn)代化住宅樓群，也是東部體育會展新城涉及征拆的普通老百姓的幸福感、獲得感。

“我們要把最好的地塊留給被安置的老百姓，讓他們最大限度地享受城市高質(zhì)量發(fā)展帶來的紅利。”翔安區(qū)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人介紹，人們“安置房位置不好”的觀念在會展嘉園的建設(shè)中被徹底改變了，他們不僅要呼應(yīng)當(dāng)?shù)匕傩站偷匕仓玫男枨?，還要在布局景觀和質(zhì)量把控上打造廈門安置房的精品工程。

事實上，細心的人已經(jīng)注意到，今年來廈門東部體育會展新城征地拆遷取得的亮眼成果，與作為征拆安置房的會展嘉園項目的快速推進有著千絲萬縷的聯(lián)系。這一省市重大重點項目涉及3個社區(qū)5個自然村近2000戶的房屋征收，而與之對應(yīng)的，便是多達40多萬平方米的安置住宅面積。

“安置房項目與東部體育會展新城建設(shè)的每一步推進息息相關(guān)，一刻也等不起、慢不得！”接到任務(wù)時，這樣的緊迫感就深植在規(guī)劃建設(shè)安置組每一位干部的心間。

會展嘉園占地14萬多平方米，預(yù)計提供房源6000多套。按照以往經(jīng)驗，如此大體量的安置房項目，從承接，到策劃，到可研批復(fù)，到選址征地和正式開工，通常需要約一年半以上的時間，而翔安區(qū)把這一時段縮短至10個月。在外界的觀察中，這是“翔安速度”的又一次體現(xiàn)，而它生動定格的，是翔安人在推進省市重大重點項目中的奔跑姿態(tài)。

【走村入戶】

使安置房設(shè)計符合老百姓的需求

“一邊做可研，一邊做設(shè)計方案，一邊辦項目前期審批手續(xù)。”站在項目動工建設(shè)的現(xiàn)場上，規(guī)劃建設(shè)安置組的好幾位干部依舊對10個月來“連軸轉(zhuǎn)”的奮斗場景記憶猶新。

不可否認，此次“奇跡”的發(fā)生絕非偶然。分管副市長十分關(guān)注，專門提出指導(dǎo)意見；翔安區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)高度重視，要求全力高速推進項目。與此同時，東部體育會展新城片區(qū)翔安分指揮部總指揮黃運密集帶隊到集美、思明等廈門沿主干道樓盤進行現(xiàn)場調(diào)研、學(xué)習(xí)借鑒。

特別值得一提的是，按照高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高顏值的要求，翔安區(qū)緊鑼密鼓，在短時間內(nèi)完成16項重要前期手續(xù)，為項目順利開工打下堅實基礎(chǔ)。

其實，時至今日，劉五店不少普通群眾，依舊記得指揮部工作人員到家里來做思想工作時的場景。“他們走村入戶，到老百姓家里噓寒問暖、詢問需求。”劉五店居民老蔡告訴記者，是干部們的脈脈溫情以及對百姓未來生活的關(guān)切，打消了他們的顧慮，讓他們從觀望、等待，轉(zhuǎn)變?yōu)槠谂?、支持?/p>

“要在短時間內(nèi)讓項目落地，大大小小的困難是不言而喻的，例如，在可研中就存在許多指標(biāo)方向不明確的問題。” 規(guī)劃建設(shè)安置組介紹，這就要求他們必須以問題目標(biāo)為導(dǎo)向，點對點解決村民的困難，使安置房設(shè)計科學(xué)合理，符合老百姓需求。

近日在指揮部，記者無意中發(fā)現(xiàn)一份標(biāo)注滿紅字的“項目建設(shè)概念方案”，“僅這份方案，就反復(fù)修改了不止10次。”工作人員透露，對具體大小、高度、朝向，每次都是有關(guān)單位“坐下來談”，有時甚至一直到深夜。

點滴努力，匯聚成了規(guī)劃建設(shè)安置組在推進項目建設(shè)中的強大合力。這一由翔安區(qū)副區(qū)長蘇青云帶領(lǐng)，以區(qū)建設(shè)局局長劉清樂、副局長陳鴻興為正副組長，包括土儲、資規(guī)部門負責(zé)人，經(jīng)信、應(yīng)急、國貿(mào)公司等相關(guān)單位人員組成的隊伍，不僅體現(xiàn)著專業(yè)領(lǐng)域的工作能力，更展現(xiàn)著為民謀利的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

【合力攻堅】

建設(shè)讓群眾滿意的高品質(zhì)安置房

從3月6日下達前期計劃，到12月13日正式開工，備受關(guān)注的會展嘉園項目今年來就是在這樣一個個時間節(jié)點中，真切而清晰地展現(xiàn)在人們的面前。

規(guī)劃建設(shè)安置組始終認為，他們的首要目標(biāo)，就是建成高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量，讓群眾滿意的高品質(zhì)安置房。由于工程建設(shè)時間緊、要求高，在包括前期手續(xù)辦理等多個環(huán)節(jié)必須加強政府機關(guān)各部門協(xié)調(diào)合作。實際上，這也是翔安區(qū)率先在全市推行的“聯(lián)合攻堅”機制，在安置房建設(shè)領(lǐng)域的又一次生動實踐。

一個例子是，他們利用指揮部成員單位有建設(shè)、發(fā)改、資規(guī)等多個部門的優(yōu)勢，有效整合資源、協(xié)調(diào)各方通力合作，在項目前期工作中大大提高了審批效率，為快速辦理前期手續(xù)提供有力支撐。先后召開專項工作推進會17次，針對占地、復(fù)耕、桿線遷移、土地征拆協(xié)議簽訂等出現(xiàn)的問題專題研究解決方案。此外，先后5次研討提升形成初步概念設(shè)計，并經(jīng)分指揮部、市指揮部多輪研究討論。

與此同時，翔安區(qū)先后赴溫州、杭州、深圳等地，參觀學(xué)習(xí)先進的安置房設(shè)計、建設(shè)、管理經(jīng)驗，吸納優(yōu)秀設(shè)計理念，學(xué)習(xí)好的做法。此外，他們還改進建筑立面、房型設(shè)計、內(nèi)部布局、社區(qū)配套設(shè)計，并組織了3場方案見面會，“我們除了要確保廣大村民在房屋被征拆后能夠盡快住進新房，還要讓他們住好房，過上更加愜意的生活。” 規(guī)劃建設(shè)安置組認為，只有這樣，他們流過的汗水才是值得的。

同樣值得留意的是，會展嘉園項目推進的過程，也是翔安區(qū)“不忘初心、牢記使命”主題教育火熱開展的過程，一手抓理論學(xué)習(xí)引導(dǎo)、一手抓項目前期工作開展，定格了一幅幅令外界稱道的畫面:上報計劃，第一時間審查批復(fù)，加班加點匯總資料完善手續(xù)；僅在幾個工作日內(nèi)就完成項目前期報批，比以往快了一半時間；遇到復(fù)耕影響地勘進展時，采用先外圍再內(nèi)圍的方法組織地勘工作，在復(fù)耕手續(xù)辦好的同時完成前期工作；當(dāng)桿線遷移受到征地耽誤時，積極協(xié)調(diào)電力、鎮(zhèn)街、土總等相關(guān)部門，牽頭理清問題困難……

廈門東岸，高質(zhì)量發(fā)展落實趕超的熱浪依舊澎湃。會展嘉園這一與東部體育會展新城緊緊維系在一起的重大民生工程，已經(jīng)駛?cè)虢ㄔO(shè)的快車道。

【人物速寫】

蘇青云:

主動作為 立足實際解決問題

在劉五店片區(qū)，人們常?？梢钥吹教K青云的身影，作為翔安區(qū)副區(qū)長、東部體育會展新城片區(qū)翔安分指揮部第一副總指揮，他不僅是項目建設(shè)者，也是普通老百姓的知心人。他對安置房建設(shè)進行總調(diào)度，溝通協(xié)調(diào)市相關(guān)部門，深入把控設(shè)計細節(jié)，為項目迅速推進、創(chuàng)優(yōu)品質(zhì)提供了有力支撐。

蘇青云經(jīng)常深入一線實地勘察、掌握第一手情況，并嚴格貫徹落實市委、市政府指示抓好工作落實，不講困難講條件，主動作為，立足翔安實際解決問題。

劉清樂:

協(xié)作配合 確保工程進度

周五傍晚7時，原本是下班回家的時候，翔安區(qū)建設(shè)局局長、東部體育會展新城翔安分指揮部副總指揮劉清樂還在辦公室忙著與工作組成員研究方案、破解問題，謀劃思考加快推進安置房建設(shè)項目高質(zhì)量發(fā)展的有效機制和方法。

近一年來，這樣的情況已經(jīng)是常態(tài)了。他主動加強對接協(xié)調(diào)市指揮部、區(qū)政府各部門，密切協(xié)作配合，確保工程進度。每周定時召開例會，及時了解各項工作進展，全面摸清重點項目建設(shè)遇到的困難問題，確保了項目順利推進。

陳鴻興:

以軍人的標(biāo)準(zhǔn) 要求自己

工作中，翔安區(qū)建設(shè)局副局長陳鴻興總是以軍人的標(biāo)準(zhǔn)來要求自己。作為一名軍轉(zhuǎn)干部，他常說，必須保持軍人堅韌的品格，對各類報審材料嚴格要求，對工作認真細致，對相關(guān)問題一定查清楚弄明白，對模棱兩可的情況決不含糊。協(xié)調(diào)安置組成員參與跟蹤入戶調(diào)查，掌握第一手資料，確保了安置房在設(shè)計上更加貼近百姓需求，優(yōu)化布局、合理搭配戶型配比。

許智洪:

忙起來 吃睡都在辦公室

“5+2”“白+黑”，這對翔安區(qū)土地儲備與建設(shè)服務(wù)中心主任許智洪是一個極為正常的工作模式。作為翔安區(qū)安置房建設(shè)的業(yè)主負責(zé)人，他深知時間緊、任務(wù)重，更要爭分奪秒解決項目推進存在的問題。許智洪多次實地組織協(xié)調(diào)各單位，為盡快辦理審批文件，他跑前跑后協(xié)調(diào)對接各部門，在重要節(jié)點連續(xù)三天加班，吃睡在辦公室，破解阻礙項目的疑難雜癥。在他的帶動下，同事們上下齊心，最終高標(biāo)準(zhǔn)按時完成任務(wù)。

【項目名片】

會展嘉園

會展嘉園是東部體育會展新城片區(qū)征拆安置項目，位于廈門軌道交通3號線東界站與洪坑站之間，毗鄰東部體育會展新城配套的體育公園和文化公園，與規(guī)劃中的新城CBD咫尺之遙。同時，未來地鐵洪坑站將建設(shè)大型上蓋綜合體，滿足附近居民群眾的生活購物需求。

會展嘉園2019年12月13日正式開工建設(shè)；計劃2020年，開展地下室結(jié)構(gòu)工程、主體工程建設(shè)；2021年，完成主體工程建設(shè)，組織裝修工程；2022年底，工程竣工驗收。

【進展】

翔安區(qū)安置房火熱推進

翔安區(qū)目前已建成89.13萬平方米安置房、5923套住宅，共為56個房屋征收安置項目提供房源3600套。

翔安還快馬加鞭推動落地約193萬平方米、約99億元投資新建安置房:

1.陽塘安居小區(qū)一標(biāo)段主體工程已動工建設(shè)；

2.會展嘉園安置房已完成1#-3#地塊基坑支護開工；

3.后濱二期安置房D1區(qū)今年完成投資3360萬元，已進入裝修階段；

4.新浦嘉園安置房正推進項目立項；馬巷新建安置房項目完成工可方案設(shè)計。