?廈門(mén)存量房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記可當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)

廈門(mén)日?qǐng)?bào)訊（記者 袁舒琪）從一個(gè)工作日縮短為當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)，從跑兩趟變?yōu)橹慌芤惶?，廈門(mén)存量房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)再次提速。

近日，市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合國(guó)家稅務(wù)總局廈門(mén)市稅務(wù)局、廈門(mén)市行政審批管理局，推行存量房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記即時(shí)辦結(jié)。這意味著，個(gè)人因買(mǎi)賣(mài)存量房申請(qǐng)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)時(shí)，可當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。

2020年，市資源規(guī)劃局推出存量房交易登記全程網(wǎng)辦，創(chuàng)新“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽+納稅+不動(dòng)產(chǎn)登記”模式，在便民服務(wù)點(diǎn)試點(diǎn)業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦，將以往依靠紙質(zhì)文檔傳遞，改為線(xiàn)上辦理。此次，市資源規(guī)劃局再次提速增效，無(wú)論是網(wǎng)上辦理還是線(xiàn)下辦理，存量房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)都只需跑一趟，當(dāng)場(chǎng)即可辦結(jié)。

申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人可享受一窗受理、并行辦理——由市不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理登記申請(qǐng)，辦理人員對(duì)容缺完稅信息和土地出讓金繳納憑證開(kāi)展審核。稅務(wù)機(jī)關(guān)接收共享的存量房交易信息后，同步開(kāi)展計(jì)稅評(píng)估、稅費(fèi)減免和稅費(fèi)征收工作，并將相關(guān)結(jié)果及稅費(fèi)繳納方式和時(shí)限告知申請(qǐng)人。

申請(qǐng)中，全程推行智能審批、即時(shí)辦結(jié)。申請(qǐng)人繳納稅費(fèi)后，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)自動(dòng)比對(duì)申請(qǐng)材料，智能審批后續(xù)工作。申請(qǐng)人繳清不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心簽發(fā)推送電子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，業(yè)務(wù)件即為辦結(jié)。

申請(qǐng)后，申請(qǐng)人還可就近領(lǐng)證、自助領(lǐng)取。需要紙質(zhì)權(quán)證的，權(quán)利人或約定取件人可就近在任一不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口領(lǐng)取或自助打印。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)做出權(quán)證領(lǐng)取記錄，受理憑證不作為領(lǐng)取權(quán)證的憑證，不再回收。