莆田市城北地塊“五連拍”總成交36.83億

海峽網(wǎng)5月3日訊 (海都記者 洪德木)海都記者近日獲悉，4月28日上午，包括PS拍-2017-03、PS拍-2017-04、PS拍-2017-05、PS拍-2017-06、PS拍-2017-07號(hào)在內(nèi)的五幅地塊，在莆田市行政服務(wù)中心正式對(duì)外公開拍賣，在將近3個(gè)小時(shí)的拍賣中，五幅地塊全部成功出讓，陽光城集團(tuán)、融信集團(tuán)、鑫和集團(tuán)、保利房地產(chǎn)集團(tuán)四家房地產(chǎn)開發(fā)商競(jìng)得，總成交36.83億元。

外地大房企有意進(jìn)入莆田

記者了解到，此次拍賣的五幅地塊均位于莆田城市的城北片區(qū)，該片區(qū)被政府規(guī)劃為城市的總部商務(wù)區(qū)，目前已開發(fā)有環(huán)球花園、歐氏領(lǐng)秀、云頂楓丹等小區(qū)，且在售還有恒大御龍?zhí)旆?、正鼎北戴河等樓盤，片區(qū)發(fā)展逐漸成熟。

據(jù)悉，現(xiàn)場(chǎng)參與拍賣的開發(fā)商及個(gè)人，有陽光城集團(tuán)、自然人蔡偉生、恒大集團(tuán)、泰禾集團(tuán)、保利房地產(chǎn)集團(tuán)、萬科集團(tuán)、新威房地產(chǎn)、中梁地產(chǎn)集團(tuán)、碧桂園集團(tuán)、高佳房地產(chǎn)、聯(lián)發(fā)集團(tuán)、富力地產(chǎn)、融信集團(tuán)、正榮集團(tuán)、巨岸建設(shè)、駿乘房地產(chǎn)、鑫和集團(tuán)、四季房地產(chǎn)、廈門融地等19家企業(yè)（個(gè)人）。其中，陽光城集團(tuán)、泰禾集團(tuán)、中梁地產(chǎn)集團(tuán)、融信集團(tuán)、四季房地產(chǎn)、廈門融地等開發(fā)商均未在莆田開發(fā)有樓盤，而據(jù)記者觀察，這些房企也曾多次現(xiàn)身此前的土地拍賣現(xiàn)場(chǎng)。“外地房企，特別是外地大房企有意進(jìn)入莆田，這也是對(duì)莆田城市發(fā)展的一個(gè)肯定。”莆田市房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)內(nèi)人士陳先生說。

當(dāng)天拍賣結(jié)果，五幅地塊分別被陽光城集團(tuán)、融信集團(tuán)、鑫和集團(tuán)、鑫和集團(tuán)、保利房地產(chǎn)集團(tuán)以9.58億、9.35億、2.32億、1.73億、13.85億競(jìng)得，總成交36.83億元。其中，陽光城集團(tuán)、融信集團(tuán)為首次進(jìn)入莆田開發(fā)樓盤。

多達(dá)19家地產(chǎn)商參與競(jìng)拍

莆田城市的發(fā)展以及推地區(qū)域日漸成熟，使得4月28日的土地拍賣會(huì)，19家房地產(chǎn)開發(fā)商參與拿地。

公開資料顯示，陽光城集團(tuán)為陽光城控股投資，其業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)以及幼兒教育的投資和運(yùn)營(yíng)管理四大領(lǐng)域。企業(yè)開發(fā)包括住宅和商業(yè)兩大類產(chǎn)品體系及七大產(chǎn)品線。

融信集團(tuán)創(chuàng)立于2003年，企業(yè)擁有房地產(chǎn)開發(fā)、城市運(yùn)營(yíng)、金融產(chǎn)業(yè)等綜合業(yè)務(wù)，至今，已在上海、杭州、福州、廈門等地開發(fā)有眾多項(xiàng)目，產(chǎn)品涵蓋高端公寓、別墅、服務(wù)式公寓、寫字樓、商業(yè)綜合體等多種物業(yè)類型。

福建鑫和集團(tuán)有限公司是一家以項(xiàng)目投資、建筑工程施工、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)為主，以金融和珠寶首飾等其他投資、工程設(shè)備租賃、建材貿(mào)易為輔的綜合性企業(yè)集團(tuán)，目前在莆田開發(fā)有鑫和書香苑、鑫和地王廣場(chǎng)等樓盤。

保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司是國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)，業(yè)務(wù)范圍拓展到房地產(chǎn)開發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、工程施工、物業(yè)管理、銷售代理以及商業(yè)會(huì)展、酒店經(jīng)營(yíng)等相關(guān)行業(yè)。企業(yè)在莆田開發(fā)有保利香檳國(guó)際、保利金香檳、保利城等樓盤。