莆田新出讓房地產(chǎn)用地 地價房價管控政策調(diào)整

11日，莆田市穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)展部門聯(lián)席會議辦公室發(fā)布通知，對新出讓房地產(chǎn)用地地價房價管控政策進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化市場供給側(cè)商品房供應(yīng)，在確保普通商品住房價位基本平穩(wěn)基礎(chǔ)上，放開改善型家庭對高端品質(zhì)商品住房的需求。

該通知明確，取消莆田中心城區(qū)（荔城區(qū)和城廂區(qū)）土地級別六級以外（含六級），以及仙游、涵江、秀嶼、北岸房地產(chǎn)用地商品房銷售價位（含車位、精裝修）限制和地價最高限制價格，不再編制出讓地塊穩(wěn)控預(yù)案。莆田中心城區(qū)土地級別五級以內(nèi)（含五級）新出讓的房地產(chǎn)用地，可根據(jù)土地市場情況，由所在地區(qū)政府提出競價方式，市自然資源局在上報出讓方案時進(jìn)行適時調(diào)整；商品住房銷售價格，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房預(yù)售許可證》或《商品房現(xiàn)售備案證》時，自行提供一房一價表，其中戶型面積在144平方米以下的普通商品住宅其單價需低于20000元/平方米。實際銷售（網(wǎng)簽）價格上限不超過所報的一房一價價位，下浮不超過所報價位的15%；尾盤剩余20%的房源銷售價格下浮不受限制。（記者 陳盛鐘 通訊員 謝高峰）