不到8元一套房是真的嗎 不到8元一套房在什么地方怎么夠買

近日，意大利西西里島一處名叫穆索梅利的小鎮(zhèn)在網(wǎng)絡(luò)上推廣“1歐元購房”的計(jì)劃引發(fā)了熱議。那么1歐元在這里到底能買到什么樣的房子？又是不是真的只用支付1歐元就能把房產(chǎn)證拿到手這么簡單呢？為此，我們的記者實(shí)地探訪了這個(gè)小鎮(zhèn)，一起去看看。

意大利：記者探訪西西里島小鎮(zhèn)“1歐元購房”

穆索梅利位于意大利西西里島中部的卡爾塔尼塞塔省，海拔765米，人口不到1萬1千人。氣候冬季溫和多雨，夏季炎熱干燥。當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)經(jīng)濟(jì)依靠種植橄欖、谷物等為主的基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)支撐。記者從距離此地最近的機(jī)場巴勒莫機(jī)場驅(qū)車前來，大約花費(fèi)了2個(gè)半小時(shí)。

穆索梅利于2017年底加入了“一歐元購房計(jì)劃”后，這家名叫“西西里房地產(chǎn)事務(wù)所”的經(jīng)紀(jì)公司也隨之成立，全權(quán)代理該市的“一歐元購房”計(jì)劃。

記者鄧宗宇：在這棟以1歐元出售的房屋里，它3層的建筑結(jié)構(gòu)比較完整地保存了下來。我們可以一起進(jìn)來看一下。這里是它的臥室。還有我身后的衛(wèi)生間，以及窗戶，都比較完整地保存了下來。

購買一座一歐元的房屋，首先需要進(jìn)入“1歐元購房”網(wǎng)站，在城市中選擇西西里的穆索梅利，便可瀏覽上面待售的住宅。

雖然房價(jià)便宜，但是穆索梅利市要求，買房者必須實(shí)地看房，在選定心儀房屋后，需和市政府簽訂協(xié)議，向指定的房屋經(jīng)紀(jì)公司繳納5000歐元的保證金，并在3年的時(shí)間內(nèi)完成所購房屋的翻新工作，否則保證金不予退還。如達(dá)成交易，買房者還應(yīng)支付房屋經(jīng)紀(jì)公司400歐元的中介費(fèi)。此外，客戶還需支付房屋過戶的律師費(fèi)、委托費(fèi)等。

房屋經(jīng)紀(jì)公司的工作人員表示，在推出“一歐元購房”計(jì)劃之后，大約售出了100套1歐元至幾千歐元價(jià)格的低價(jià)房屋。由于市政府實(shí)地看房的要求，而且買房并無法保證當(dāng)?shù)亻L期居留權(quán)，大部分買家都來自比利時(shí)、法國、荷蘭等歐洲國家，購房者大部分以度假自住需求為主。目前，還有大約400套“1歐元”房屋待售，購房需求仍在源源不斷地涌入。

意大利“1歐元購房”：人口危機(jī)催生古城復(fù)興計(jì)劃

那么這個(gè)受到各國買家熱捧的“1歐元購房”計(jì)劃，是在什么契機(jī)下誕生的，目前又是否收到了預(yù)期的效果呢？繼續(xù)來看報(bào)道。

朱塞佩·卡塔尼亞從2017年起開始擔(dān)任穆索梅利市的市長，他向記者介紹說，穆索梅利市在上世紀(jì)50年代，人口曾達(dá)到15000人，如今減少了近三分之一，而這一狀況在老舊房屋集中的歷史中心區(qū)域尤為嚴(yán)重。穆索梅利的人口流失與近年來經(jīng)濟(jì)危機(jī)的沖擊有著緊密聯(lián)系。大量年輕人流向了工作機(jī)會(huì)更多的發(fā)達(dá)地區(qū)，而遺留下來的老舊房屋，就被居民們以1歐元的象征性價(jià)格交售給了市政府。

意大利穆索梅利市市長朱塞佩·卡塔尼亞：我們實(shí)施這一計(jì)劃主要是為了達(dá)成經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，讓外國買家在這里買房，也意味著吸引外國資金，可以幫助我們重建這些老舊房屋，也可以拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，尤其是建筑相關(guān)行業(yè)。

央視記者鄧宗宇：在穆索梅利的歷史中心，除了以一歐元出售的房屋之外，也有很多低價(jià)出售的房屋吸引了買家們的注意。例如這棟建筑，就以7千歐元約合5萬3千元人民幣的價(jià)格售出。它的買家對(duì)我介紹說，經(jīng)過大約三個(gè)月的整修之后，它會(huì)成為一個(gè)包含客廳、兩個(gè)臥室、三個(gè)衛(wèi)生間，還有廚房以及天臺(tái)的這樣一個(gè)建筑結(jié)構(gòu)。

來自比利時(shí)布魯塞爾的購房者帕特里克：房子的翻修相關(guān)費(fèi)用加在一起差不多是6萬5千歐元，所以從頭到尾我花了差不多8萬歐元，這樣你就有了一套房，這次翻修能管20年。

2017年底加入“1歐元購房”項(xiàng)目后，穆索梅利市的旅游業(yè)也迎來了快速發(fā)展，市長介紹，民宿、旅社的床位數(shù)從之前的40個(gè)增長到了160個(gè)。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w估算，僅僅在2018年，“1歐元購房”項(xiàng)目給當(dāng)?shù)貛淼穆糜螛I(yè)收益就達(dá)到了100萬歐元。截至目前，意大利已有皮埃蒙特、托斯卡納、撒丁、西西里等8個(gè)大區(qū)的16個(gè)近年來人口持續(xù)減少的市鎮(zhèn)加入了“一歐元購房”計(jì)劃。