臺灣房市創(chuàng)下32季以來新低 臺當(dāng)局停止“打房”

中國臺灣網(wǎng)12月30日訊 據(jù)臺灣平面媒體報道，臺灣中信房屋指出，“（臺灣）房市已創(chuàng)下32季以來的新低！”但在“行政院長”林全宣布停止打房、臺北市長柯文哲調(diào)整房屋稅之下，臺灣房市明年可望漸漸回溫。

中信房屋29日舉辦“2016年宅指數(shù)調(diào)查發(fā)表”記者會。董事長鄭余正表示，由于房地合一實價課稅、地價稅及房屋稅調(diào)漲，“2016年對臺灣房地產(chǎn)是非常冷酷的一年。”他推估，今年買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)只有24萬4千件，自2001年的25萬9千件以來，今年件數(shù)創(chuàng)下26年來的新低（1991至2015年的平均件數(shù)約為36萬5千2百件）。

在房地產(chǎn)業(yè)者叫苦連天之下，“當(dāng)局終于要拯救帶著呼吸器的房地產(chǎn)市場。”臺當(dāng)局宣示不打房之后，房市也出現(xiàn)了兩大樂觀指標(biāo)：一、中高收入所得者（月收入在12至16萬（新臺幣）之間）愿意進場購屋者增加4.8%。二、在現(xiàn)金呈現(xiàn)隱性通膨之下，不動產(chǎn)的抗跌保值特性重獲民眾重視，投資連兩季增溫。

對于房價的部分，37.7%的民眾及69.3%的業(yè)者感覺有下跌。對于明年第一季的房價，有40.6%民眾看穩(wěn)，53.4%業(yè)者看跌，中信房屋則預(yù)測房價會再下修5至10%。另外，賣方以實價登錄的數(shù)據(jù)作為出價者比上季增加2.4%，買賣雙方的認(rèn)知差距縮小，也有助于交易量成長。（中國臺灣網(wǎng) 高旭）