臺中捷運沿線出現(xiàn)“搶地潮” 去年土地交易近400億

華夏經(jīng)緯網(wǎng)1月16日訊：據(jù)臺灣媒體消息，臺中捷運綠線發(fā)生電聯(lián)車半永久聯(lián)結(jié)器軸心斷裂事件后，立即宣布暫停試營運，經(jīng)過擴大檢測，如經(jīng)“臺中市政府捷運故障審查委員會”審查通過，可望重新通車，交通局表示，捷運綠線沿線經(jīng)濟前景看好，未來基地開發(fā)完成后預(yù)計能再吸引眾多人潮，讓軌道經(jīng)濟更上一層。臺灣房屋集團趨勢中心統(tǒng)計，中捷綠線行經(jīng)的八大重劃區(qū)，2020年土地交易坪數(shù)超過4.4萬坪，交易總金額高達395.8億。

據(jù)臺灣中時新聞網(wǎng)報道，看好捷運利多發(fā)酵，建商早已在中捷綠線沿線的重劃區(qū)，展開激烈的搶地肉搏戰(zhàn)，臺灣房屋集團趨勢中心統(tǒng)計中捷綠線沿線，2020年土地交易坪數(shù)超過4.4萬坪，交易總金額達395.8億，年增13.6億。其中，七期重劃區(qū)貢獻超過271億，土地平均單價229.3萬，總交易金額和單價都居八大重劃區(qū)之首。至于交易總坪數(shù)最多的是十三期重劃區(qū)，土地買賣逾1.2萬坪，堪稱最有潛力重劃區(qū)。

臺灣房屋集團趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐表示，臺中躍升為捷運都會的同時，民眾逐捷運而居的態(tài)勢也愈來愈明顯，業(yè)者遂順應(yīng)此趨勢，前進捷運周邊購地，不少長期養(yǎng)地的地主，評估地價上漲的利潤符合預(yù)期，將原本開餐廳、旅館、停車場之用的土地獲利了結(jié)，使綠線沿線的七期、北屯機廠等重劃區(qū)土地交易加溫。