《福州新區(qū)三江口南臺(tái)島東部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》正式公布

福州新聞網(wǎng)4月13日訊（福州日?qǐng)?bào)記者 孫漫）記者昨日從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，《福州新區(qū)三江口南臺(tái)島東部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》（下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）已經(jīng)市政府正式批復(fù)，規(guī)劃主要內(nèi)容正式公布。

三江口南臺(tái)島東部片區(qū)山水資源條件得天獨(dú)厚，處于城市“東進(jìn)南下”軸線中部的重要節(jié)點(diǎn)，是承載疏解老城、連接濱海新城的重要地區(qū)。該片區(qū)規(guī)劃范圍為北至魁浦大橋，西至高速公路連接線，東、南至閩江烏龍江，規(guī)劃范圍總面積12.38平方公里，城市建設(shè)用地面積約8.54平方公里，規(guī)劃居住人口規(guī)模約8.8萬(wàn)人。

為凸顯重要節(jié)點(diǎn)作用，該片區(qū)規(guī)劃以承辦國(guó)際國(guó)內(nèi)重要會(huì)議、重大活動(dòng)為目標(biāo)，重點(diǎn)打造文化與生態(tài)，強(qiáng)調(diào)生態(tài)宜居、商務(wù)金融、高端商貿(mào)、文化創(chuàng)意、濱水游樂(lè)等多元復(fù)合功能，將片區(qū)建設(shè)成為美麗福州的示范區(qū)、美好生活的樣板區(qū)和新興產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)。

按照《規(guī)劃》，“一帶、一心、四片”的空間布局結(jié)構(gòu)是片區(qū)構(gòu)建美麗示范區(qū)的核心。其中，“一帶”指濱江公共產(chǎn)業(yè)帶，要發(fā)揮濱江空間的公共屬性，設(shè)置1條以文教體、商務(wù)商業(yè)等功能為主的濱江公共產(chǎn)業(yè)帶。“一心”則是組團(tuán)級(jí)中心，以文化、生態(tài)為主導(dǎo)，結(jié)合商業(yè)、商務(wù)、休閑等多元復(fù)合功能。“四片”分別為：中部的壁頭梁厝片區(qū)，以文化藝術(shù)、文化創(chuàng)意、酒店配套、商務(wù)服務(wù)、居住等功能為主；北部的樟嵐片區(qū)，以教育、體育、商務(wù)金融及居住等功能為主；南部的下洋清富片區(qū)，以居住、商務(wù)金融等功能為主；東部馬航洲濕地片區(qū)，以濕地、生態(tài)旅游等功能為主。

在用地布局上，《規(guī)劃》根據(jù)三江口片區(qū)的目標(biāo)定位和功能構(gòu)成，將充分利用并發(fā)揮濱江空間的公共屬性，設(shè)置一條濱江公建帶。結(jié)合用地條件，由北至南依次布置教育、體育公建、商務(wù)金融、酒店設(shè)施、海峽文化藝術(shù)中心、娛樂(lè)康體等用地，強(qiáng)化三江口濱江段的公共性、開放性，塑造起城市的濱江空間形象。在濱江第二序列，主要布置居住用地及生活配套，打造高品質(zhì)的生活空間。

該片區(qū)的道路交通規(guī)劃也十分完備。記者了解到，該片區(qū)路網(wǎng)以“天”字形快速路為主骨架。其中，縱向?yàn)楦B高速公路連接線和道慶洲過(guò)江通道，橫向?yàn)槿h(huán)路及環(huán)島路。根據(jù)新的設(shè)計(jì)理念與標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)增加路網(wǎng)密度、道路綠化率，優(yōu)化斷面形式，讓市民出行更舒適便捷。規(guī)劃道路分為快速路、主干路、次干路、支路四個(gè)等級(jí)。

作為“錦上添花”部分，三江口南臺(tái)島東部片區(qū)的景觀系統(tǒng)也會(huì)與綠化系統(tǒng)相輔相成，形成“一帶、多軸、多點(diǎn)”的網(wǎng)絡(luò)狀開放型空間景觀結(jié)構(gòu)。

其中，“一帶”指依托閩江形成的濱江綠化景觀帶。“多軸”是指“三主四次”的景觀軸：“三主”即3條主要景觀軸，分別沿三環(huán)快速通道、梁厝河及兩側(cè)、馬航洲河及兩側(cè)所形成主要景觀軸；“四次”即4條次要景觀軸，分別為梁厝聯(lián)系城門山與閩江、壁頭聯(lián)系城門山—鐵頭山主要景觀軸、下洋聯(lián)系清涼山與閩江及清富聯(lián)系清涼山與烏龍江的次要景觀軸線。“多點(diǎn)”則在景觀帶與景觀軸、景觀軸間的交匯處共形成4個(gè)主要景觀核心和5個(gè)次要景觀節(jié)點(diǎn)。這些主要景觀節(jié)點(diǎn)分別位于三環(huán)路南側(cè)、梁厝、下洋三江口及馬航洲濕地；次要節(jié)點(diǎn)為樟嵐、壁頭、環(huán)島路與馬航洲河、下洋中部及清富片區(qū)等，會(huì)結(jié)合不同段落景觀、公共服務(wù)設(shè)施、綜合開發(fā)等精心設(shè)置。