福州鼓樓區(qū)2項(xiàng)舉措入選城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復(fù)制政策機(jī)制清單

日前，住建部官網(wǎng)發(fā)布了《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復(fù)制政策機(jī)制清單（第七批）的通知》，福州市鼓樓區(qū)老舊小區(qū)改造的2項(xiàng)政策機(jī)制成功入選。

鼓樓區(qū)引進(jìn)社會(huì)資本，區(qū)屬國(guó)企與福州工業(yè)園區(qū)集團(tuán)有限公司成立項(xiàng)目公司，靈活運(yùn)用金融工具，爭(zhēng)取國(guó)開(kāi)行福建分行項(xiàng)目貸款5億元。同時(shí)，通過(guò)“投融資+建設(shè)+運(yùn)營(yíng)”一體化模式，有效盤活閑置資產(chǎn)作為前期投融資來(lái)源，并將運(yùn)營(yíng)管理期延長(zhǎng)至25年，通過(guò)物流快遞設(shè)施、停車場(chǎng)、道閘廣告欄等公共基礎(chǔ)設(shè)施配套運(yùn)營(yíng)收益收回投資成本。

引導(dǎo)居民出資方面，鼓樓區(qū)在全省率先探索設(shè)立老舊小區(qū)共建基金，由小區(qū)全體業(yè)主按房屋面積每平方米最低5元的標(biāo)準(zhǔn)一次性繳存作為改造工程質(zhì)保到期后維護(hù)費(fèi)用，資金使用、收益管理公開(kāi)透明、接受小區(qū)業(yè)主監(jiān)督。截至目前，鼓樓區(qū)2022年改造的230個(gè)小區(qū)100%完成收繳，收繳共建基金超1000萬(wàn)元，繳費(fèi)率達(dá)100%。（記者 莫思予 通訊員 彭輝）