廈門四部門聯(lián)合出新規(guī) 買房知幼兒園小學劃片

近日，廈門市住建局等四部門聯(lián)合印發(fā)《明確新出讓商品住宅項目教育配套工作機制》（以下簡稱《工作機制》），進一步優(yōu)化商住用地出讓，保障購房群眾利益，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

按照《工作機制》，各區(qū)人民政府應(yīng)于擬出讓商住用地上報市土資委辦會議前，提前研究謀劃該地塊幼兒園、小學階段的教育配套方案。涉及市直屬學校的，由各區(qū)政府按相關(guān)要求征求市教育局意見。對配套學校無法與擬出讓商住用地項目同步交付使用或周邊學位嚴重不足的，各區(qū)人民政府應(yīng)書面說明相關(guān)情況，并提出中止出讓的建議。

《工作機制》明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品住宅前，應(yīng)向項目所在地的區(qū)教育部門申請明確該項目的教育配套情況。區(qū)教育部門應(yīng)按現(xiàn)行學校招生劃片方案書面函告開發(fā)企業(yè)，并抄送市教育局、市住建局、市市場監(jiān)管局。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品住宅時，要在售樓現(xiàn)場公示該項目教育部門明確教育配套的書面函件。

簽訂商品房買賣合同前（若有簽訂商品房認購協(xié)議的，在簽訂商品房認購協(xié)議前），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要組織購房人簽署購買預(yù)售商品房知情確認單，確認購房人知曉教育部門明確的該項目教育配套情況。

市住建局、市市場監(jiān)管局等部門依職責加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營行為的監(jiān)管，嚴肅查處開發(fā)企業(yè)在信息公示、廣告宣傳等環(huán)節(jié)中存在的違法違規(guī)行為，維護房地產(chǎn)市場秩序。

(海西晨報記者 葉子申）