140平群租房放34張床位 上海徐匯區(qū)嘉匯廣場群租房實(shí)拍

徐家匯街道：每周必整，每幢必整

實(shí)際上，近兩年，相關(guān)部門也在不斷對(duì)嘉匯廣場的群租房進(jìn)行整治，但往往整治人員剛一離開，群租的人又搬了回來。

以最近一次整治為例，記者從徐家匯街道了解到，4月5日，徐家匯街道城管中隊(duì)，就集中力量對(duì)嘉匯廣場T1棟群租進(jìn)行了集中整治。

然而，短短5天后，記者回訪發(fā)現(xiàn)，剛剛被整治過的嘉匯廣場T1棟12樓以及16樓的房間里，就已經(jīng)故態(tài)復(fù)萌，幾十張高低床被重新擺回了房間，近40個(gè)租客在其中居住。

據(jù)徐家匯街道工作人員介紹，自2015年以來，徐家匯街道聯(lián)合各單位，已對(duì)嘉匯廣場的群租現(xiàn)象進(jìn)行了35組(次)綜合整治，共整治群租戶84家。但是，由于該小區(qū)物業(yè)以及業(yè)委會(huì)缺乏常態(tài)監(jiān)管機(jī)制，使得該小區(qū)群租回潮嚴(yán)重，一直無法根治。

一位工作人員透露：“該小區(qū)最早是外銷房，多數(shù)在該小區(qū)購買房產(chǎn)的業(yè)主都是投資行為，居住在這里的業(yè)主很少。這就導(dǎo)致業(yè)主以及物業(yè)對(duì)群租問題的重視程度不夠，小區(qū)門禁等設(shè)施不到位，使得群租房無法控制。”

“比較好的一個(gè)變化是，最近幾年，小區(qū)業(yè)主回搬率越來越高，許多業(yè)主重新回到該小區(qū)居住。業(yè)主和物業(yè)對(duì)群租的問題也越來越重視。”據(jù)徐家匯街道工作人員介紹，4月7日，該街道已約談小區(qū)物業(yè)，督促物業(yè)加強(qiáng)小區(qū)的管理力度，建議通過增設(shè)門禁系統(tǒng)及人員排查等方式減少小區(qū)群租人員、群租設(shè)備進(jìn)出。下一步，街道還將通過聯(lián)席會(huì)發(fā)揮居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)的常態(tài)管理機(jī)制，加強(qiáng)日常巡查、信息反饋，繼續(xù)督促物業(yè)“守好門”，杜絕群租設(shè)施進(jìn)入，減少小區(qū)群租現(xiàn)象的產(chǎn)生及回潮。

“此外，我們還將加大整治力度，對(duì)群租返潮現(xiàn)象，進(jìn)行主動(dòng)出擊。”該工作人員介紹，4月12日，街道將會(huì)同其他單位對(duì)嘉匯廣場的群租進(jìn)一步開展聯(lián)合整治行動(dòng)。“我們把嘉匯廣場的群租整治作為長期目標(biāo)，確保每周必整，每幢必整，以遏制小區(qū)內(nèi)的群租現(xiàn)象。”

記者體驗(yàn)：上廁所要排半小時(shí)

4月1日18點(diǎn)多，記者通過58同城以租客的名義聯(lián)系到經(jīng)紀(jì)人王女士，床位位于嘉匯廣場T1樓16層，這間房子的租住率很高，只剩下三四個(gè)床位待租。

“客廳床位每月550元，單間床位每月650元。”王女士說。

看房之后，記者要求先短租3天，以每天50元價(jià)格與王女士訂下入住協(xié)議。她用紙筆記下記者的身份信息，但并沒有仔細(xì)核實(shí)。在交了100元押金后，記者領(lǐng)了一個(gè)柜子的鑰匙。

王女士說，生活用品要自備，床位上的被褥已經(jīng)疊放好，強(qiáng)調(diào)“被褥都是洗過的”。

這套面積約140平方米的房間，大廳被隔成兩個(gè)隔斷間，隔斷間和單間內(nèi)都擺滿了上下鋪，里里外外有34張床位?？臻g狹小，物品雜亂，房間內(nèi)行李物品塞得滿滿的，衣服掛在床前，地上臉盆、鞋子遍地，一時(shí)難以下腳，不小心就會(huì)絆倒。各個(gè)木頭床架彼此相連，電線也很雜亂，一個(gè)插線板有時(shí)會(huì)有多部手機(jī)同時(shí)充電。

晚上7點(diǎn)多，點(diǎn)了外賣的租客，坐在床邊吃了起來，各種菜的味道，彌漫在房間。當(dāng)晚八九點(diǎn)，租客陸續(xù)回來，有人直接躺在床上看手機(jī)，有人拿起臉盆洗漱，房間變得嘈雜起來，忙亂的腳步聲、水流聲，還有乒乒乓乓的碰撞聲。

交流得知，大多數(shù)租客在此住了1個(gè)月以上。江西來滬的租客小李說，因?yàn)?0多人共用兩個(gè)衛(wèi)生間，早晚高峰期都要排隊(duì)，晚上10點(diǎn)以后才能逐漸安靜下來。有時(shí)深夜還有租客看視頻，還會(huì)笑出聲來。

“每天早晨上廁所很困難，要排半小時(shí)。”另一名租客小孟說，“你得學(xué)會(huì)忍耐，慢慢適應(yīng)。”

晚上10點(diǎn)30分以后，房間內(nèi)逐漸安靜下來，大家陸續(xù)睡了。第二天7點(diǎn)多，大家陸續(xù)起床，開始了新的一天。