國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：新建商品房銷售面積降幅連續(xù)4個(gè)月收窄

央視網(wǎng)消息：國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹2024年前三季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)這兩年持續(xù)在調(diào)整，為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，中央以及各地近兩年推出了一系列穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策措施，包括“5·17”房地產(chǎn)新政，以及9月份以來(lái)，相關(guān)部門在中央政治局會(huì)議以后推出的一系列的促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的政策措施。多個(gè)部門召開(kāi)發(fā)布會(huì)，全面釋放了房地產(chǎn)政策的含義、舉措、效果，這些政策措施在推動(dòng)房地產(chǎn)企穩(wěn)方面正在發(fā)揮積極的作用，增強(qiáng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心。

盛來(lái)運(yùn)介紹，從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，前三季度，房地產(chǎn)這些政策對(duì)推動(dòng)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)還是發(fā)揮了積極的作用。從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資來(lái)看，盡管1—9月份還是負(fù)的10.1%，但是降幅比1—8月份略有收窄，這就是一個(gè)積極的信號(hào)。房地產(chǎn)無(wú)論是銷售面積還是銷售金額，盡管也還在調(diào)整，但是降幅收窄，新建商品房銷售面積降幅跟上半年比是收窄了1.9個(gè)百分點(diǎn)，而且是連續(xù)4個(gè)月收窄，銷售金額是連續(xù)5個(gè)月在收窄。另外，中央相關(guān)部門支持房地產(chǎn)企業(yè)增強(qiáng)流動(dòng)性，所以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金，1—9月份降幅也是在收窄，跟上半年相比收窄了2.6個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)6個(gè)月降幅收窄。從這些情況來(lái)看，房地產(chǎn)的相關(guān)政策效應(yīng)正在逐步釋放，而且正在推動(dòng)房地產(chǎn)向止跌回穩(wěn)的方向在邁進(jìn)。

盛來(lái)運(yùn)表示，隨著一攬子的房地產(chǎn)政策的推出和落實(shí)，我們對(duì)后期房地產(chǎn)市場(chǎng)持樂(lè)觀態(tài)度。這次的房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的一攬子政策力度還是非常大的，而且涉及到多個(gè)部門多個(gè)層面，落實(shí)到位一定會(huì)有積極的作用。從近期我們房地產(chǎn)的從業(yè)者的預(yù)期變化，還有“十一”黃金周實(shí)際成交的情況來(lái)看，有理由對(duì)后續(xù)房地產(chǎn)的走勢(shì)抱樂(lè)觀態(tài)度。最近對(duì)70個(gè)大中城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了月度問(wèn)卷調(diào)查，從事房地產(chǎn)的從業(yè)人員表示，9月份表示經(jīng)營(yíng)樂(lè)觀的新房從業(yè)人員占比較上個(gè)月提升了10個(gè)百分點(diǎn)，二手房提升6.5個(gè)百分點(diǎn)，這種信心的提升效果是非常明顯的。

盛來(lái)運(yùn)還提到國(guó)慶十一黃金周房地產(chǎn)形勢(shì)的變化，一些房地產(chǎn)樓盤的到訪量、成交量都有明顯的改善。有些市場(chǎng)機(jī)構(gòu)不完全的統(tǒng)計(jì)，十一黃金周期間新房成交面積增長(zhǎng)了102%，二手房成交面積增長(zhǎng)了205%，這個(gè)變化都是非常明顯的。所以有理由相信，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)積極的變化。