杭州今年拆遷超2萬戶！有人拿到1000多萬補償款

“拆遷戶是不是都能分到一千多萬元，房價被他們抬高的吧？”“回遷房是不是很久以后才能拿到手？”“拆遷戶不是跟暴發(fā)戶一樣嗎？”隨著今年農改居拆遷的大范圍展開，杭州市井坊巷一直有這樣的猜測。在一些人眼中，常常把拆遷戶與多金、多房聯(lián)系到一起，甚至不少人的眼光中有“羨慕、嫉妒、恨”。

不過，拆遷戶是不是真的如傳言所說這般？他們的生活到底是怎樣的？房價真的是被他們抬高的嗎？帶著這些問題，錢江晚報記者采訪了三位拆遷戶，聽聽他們是怎么說的。

沿著杭州麥德龍超市艮山東路店往錢潮路走，這條狹窄、雜亂而又熙熙攘攘的五堡社區(qū)主街，拆遷氣息撲面而來，隔幾步路就張掛著紅條幅：“把握歷史發(fā)展新機遇，喜迎錢塘江時代到來”、“準確丈量才能合理定價“、“帶頭丈量，帶頭簽約，帶頭騰空”、“早日清退早得利，觀望拖延一場空”……

根據杭州各區(qū)公布的2017年城中村改造計劃來看，今年的拆遷力度可謂空前：杭州主城區(qū)今年拆遷戶即使保守估算也在2萬戶以上。

吳齊：

租金比拆遷費更誘人

城東很多樓盤有我們的貢獻

今年1月剛買進錢江府的吳齊，談起拆遷的事，卻異常平靜。“外界在說我們都是千萬富翁，我有些不理解，拆遷都按人頭算，上有老下有小，平攤下來，并不多。”吳齊說。

不過買錢江府的錢并不是吳齊拿拆遷款買的，而是他多年租金的積蓄。

家住六堡的吳齊，早在2009年就收到關于拆遷的消息，但最終在去年11月才敲定拆遷事宜。“當時好像幾個村都集中在一起，開了動員大會。預計今年4月底開始測量土地、統(tǒng)計人口，5月要動遷，6月正式拆遷。”

吳齊被拆的房子一共四層，一、二兩層租出去，三、四兩層自己住。對他而言，一年20萬元租金比拆遷費更誘人。“一樓租給服裝廠做店面，二樓給他們做倉庫，出租一年將近20萬元，收入穩(wěn)定，像我們村好一點的，一年能租40萬元~50萬元，高的甚至能到80萬元；如果是拆遷分房，我聽說有的五六年都不一定能拿到手；如果光拿錢，估計也只能在市區(qū)好一點位置買一套半的房子吧。”

說起拆遷方案和賠償金額，吳齊說現(xiàn)在還沒確定的消息，但他已經決定拿房子。“至少一套150㎡肯定要拿，如果可能看看是不是還能拿一套，剩下的貨幣安置。聽說我們的安置房有可能在杭海路一帶，位置也不錯，想想也還是拿房子劃算。”

去年，吳齊陸陸續(xù)續(xù)看了不少房子，城東新城的萬科中央公園，七堡地鐵口的楊柳郡，但最終還是選擇了錢江府，“錢江府交付了，就帶父母先住過去，租房子畢竟沒安全感。那一帶很多都是拆遷戶在買，像楊柳郡和錢江府就有很多，我買的那幢樓，我知道的就有4套是拆遷戶買的。”